Nowoczesny dom 104 m² w Mnikowie (stan deweloperski) Mników, Mników - 104,0m²

Mników gmina Liszki blisko Krakowa. Nowoczesny, parterowy dom wolnostojący. Na parterze 4 pokoje, w tym salon połączony z kuchnią. Słoneczna działka o powierzchni 5 arów.   
Podana cena  dotyczy domu w stanie deweloperskim z odbiorem technicznym. Obecnie w stanie surowym zamkniętym.  W załączeniu do oferty klika zdjęć domu obok zbudowanego według takiego samego projektu,  który jest już sprzedany.    
OPIS DOMU 
Dom wybudowany jest wg indywidualnego projektu o pięknej i funkcjonalnej bryle. Powierzchnia użytkowa parteru  104  m2 plus strych ( powierzchnia podług na strychu 110,4 m2) Działka  500 m2. Budynek jest obecnie w stanie surowym zamkniętym plus rozprowadzone instalacje.  Wysokość pomieszczeń na parterze ok 260 cm:
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- wiatrołap 5,1 m2, 
- pom. gospodarcze 5,1 m2 (możliwe dodatkowe wc)
- łazienka 5,5 m2
- salon z jadalnią 30,1 m2 - południe
- kuchnia 13,7 m2 - zachód
- pokój 10,1 m2 - północ
- pokój 12,2 m2 - wschód
- pokój 15,2 m2 - wschód / południe
- spiżarnia 2,0 m2
- komunikacja 11,4 m2
STRYCH o powierzchni podłóg  110,4 m2. 
MEDIA
- woda z sieci gminnej
- energia elektryczna 
- kanalizacja sieć gminna
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- pompa ciepła   
OPIS I STANDARD BUDYNKU:
Dom sprzedawany będzie w stanie deweloperskim, ogrodzony, z pozwoleniem na użytkowanie. Budowany  osobę prywatną. Zamieszczone zdjęcia są stanu developerskiego poprzedniej inwestycji oraz z obecnego

Wybudowany jest w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe 60x40 cm, ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W, Ściany wewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W, strop nad parterem drewniany + wełna mineralna 24 cm, płyta OSB  1,8 cm, styropian 15 cm,dach drewniany czterospadowy (kopertowy), pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym, obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej, elewacja zewnętrzna z elementami tynku dekoracyjnego i drewna elewacyjnego, ocieplenie zewnętrzne styropian fasadowy 18 cm, ocieplenie poddasza pianką pur, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, instalacje: elektryczna, wod-kan, CO, wentylacja mechaniczna z rekuperacją i pod klimatyzację (możliwość zamontowania klimatyzatora za dodatkową opłatą, wg indywidualnych uzgodnień), okna PCV 3-szybowe, drzwi antywłamaniowe
Odprowadzenie deszczówki do studzienki opadowej ogrzewanie podłogowe w całym domu za pomocą pompy ciepła podejście do domu, opaska wokół domu oraz taras wyłożone kostką brukową, podjazd / miejsce parkingowe wyłożone geokratą,  teren działki będzie zniwelowany i ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota i furtką.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP: 66,51 kWh/(m2-rok)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w zasięgu strefy ekonomicznej, w otoczeniu nowych domów. Aktualnie nieruchomość jest w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzonymi instalacjami, stoi w 4 linii zabudowy od drogi publicznej, dojazd pod dom drogą prywatną (udziały w drodze w cenie nieruchomości)

W niewielkiej odległości od domu znajduje się niezbędna infrastruktura: przedszkola, szkoła, sklepy, przystanek autobusowy.Położenie inwestycji pozwala w kilka minut dojechać do węzła autostrady A4, szybko dostać się samochodem lub komunikacją miejską do centrum Krakowa, a także na lotnisko w Balicach

Zapraszam do kontaktu, oferta skierowana tylko do osób prywatnych

Kontakt do opiekuna oferty tel.: .......607pokaż telefon...

ABCDOM Nieruchomości, al. 29 Listopada 75/4, 31-425 Kraków.  Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492,
tel. 12/6pokaż telefon, 605 pokaż telefon
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie