Nowoczesne wolnostojące domy w Mnikowie, 309 m², las Mników - 234,74m²

Dwa domy wolnostojące w otulinie lasu | III kwartał 2027 | okolice Mnikowa i Krzeszowic
Na sprzedaż dwa nowoczesne domy jednorodzinne wolnostojące realizowane w wyjątkowej lokalizacji, w otulinie lasu, w rejonie Mnikowa, Dolinki Mnikowskiej oraz Krzeszowic (gmina Liszki).
Domy powstają w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. Dodatkowym atutem jest własny fragment lasu przynależny do nieruchomości. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość terenów rekreacyjnych, a jednocześnie oczekujących sprawnego dojazdu do Krakowa.
Planowany termin oddania do użytkowania: III kwartał 2027 roku.
Lokalizacja

• otulina lasu, w sąsiedztwie łąk i terenów rekreacyjnych,
• blisko Dolinki Mnikowskiej,
• spokojna zabudowa jednorodzinna,
• druga linia zabudowy gwarantująca prywatność,
• dojazd drogą asfaltową,
• około 100 m do przystanku autobusowego (linia 228),
• około 6 km do stacji kolejowej w Krzeszowicach,
• szybki dojazd do Krakowa, obwodnicy oraz lotniska,
• około 18 minut samochodem do południowych dzielnic Krakowa i centrum handlowego IKEA.

Parametry nieruchomości

• dom jednorodzinny wolnostojący,
• powierzchnia całkowita: ok. 309 m²,
• powierzchnia zabudowy: ok. 103 m²,
• działka: ok. 10–11,5 ara,
• technologia tradycyjna murowana,
• wysokiej jakości materiały budowlane,
• stolarka aluminiowa,
• drzwi antywłamaniowe,
• standard deweloperski PLUS.

Rozkład pomieszczeń
Poziom -1 (ok. 80 m²)

• garaż dwustanowiskowy (ok. 44 m²),
• kotłownia / pralnia,
• pomieszczenie gospodarcze,
• duże pomieszczenie rekreacyjne (ok. 17 m²) z możliwością wykonania siłowni, sauny lub strefy wellness.

Parter (ok. 85–87 m²)

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,
• spiżarnia,
• pokój gościnny / gabinet,
• łazienka,
• wiatrołap,
• hol.

Piętro / poddasze użytkowe (ok. 69 m²)

• cztery sypialnie,
• sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą,
• druga łazienka,
• hol.

Dodatkowe poddasze
Przestrzeń do własnej aranżacji – idealna na biuro, pracownię, pokój hobby lub strefę rekreacyjną.
Nowoczesne instalacje

• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
• ogrzewanie gazowe,
• przygotowanie pod pompę ciepła,
• rekuperacja,
• instalacja klimatyzacji,
• przygotowanie pod fotowoltaikę,
• instalacja pod saunę,
• przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego,
• instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, TV i internetowe,
• przygotowanie pod system alarmowy i domofon.

Działka i otoczenie

• działka ogrodzona i wyrównana,
• podjazd z kostki brukowej,
• przygotowane tereny zielone,
• własny fragment lasu,
• kameralne sąsiedztwo,
• możliwość dokupienia dodatkowej działki przy jednym z domów.

Media

• prąd,
• gaz,
• woda miejska,
• światłowód,
• szczelny zbiornik bezodpływowy,
• w miejscowym planie zagospodarowania przewidziana kanalizacja gminna.

Cena
1 500 000 zł
Kontakt
Gabriela Figarska
tel. 504pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 965/5638/ODS