Nowoczesny dom wolnostojący z garażem, 3 sypialnie, taras Mikołów, Paniowy, ul. Graniczna - 119,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI

Dom, który możesz zobaczyć zanim kupisz – zapraszamy na kawę do domu pokazowego.

Zobacz jakość wykonania na żywo, poczuj przestrzeń i układ pomieszczeń — bez zgadywania ze zdjęć.

Nowoczesny dom wolnostojący | Mikołów – Paniowy | Osiedle "Graniczna Przystań"

Cena: 899 000 zł

Powierzchnia domu: 118,70 m² (z garażem)

Działka: 333 m² (3,33 ar)

Lokalizacja: ul. Graniczna, Mikołów – Paniowy

Dom stworzony do wygodnego życia

To propozycja dla osób, które chcą mieć ciszę, zieleń i prywatność, ale jednocześnie szybki dojazd do Mikołowa i Katowic. Kameralne osiedle, nowoczesna architektura i przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że tu po prostu dobrze się mieszka.

Układ i funkcjonalność

Parter (68,85 m²):

przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras
biuro (idealne do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny)
łazienka
pomieszczenie gospodarcze
wiatrołap
garaż w bryle budynku
Piętro (49,85 m²):

3 sypialnie
łazienka
korytarz
Bonus, którego nie widać w metrażu:

możliwość wykończenia przestrzeni nad garażem (ok. 20 m² po podłodze) – świetne na garderobę, pralnię lub dodatkowy pokój
dodatkowy strych na przechowywanie (nie wliczany do powierzchni)
Standard, który realnie obniża koszty i podnosi komfort

technologia murowana, stropy żelbetowe
pompa ciepła + rekuperacja (oszczędność i świeże powietrze)
ogrzewanie podłogowe w całym domu
okna PCV
komplet instalacji: elektryczna, wod.-kan., C.O.
nowoczesna elewacja (tynki cienkowarstwowe)
ogrodzenie
droga wewnętrzna z kostki brukowej
współudział w drodze wewnętrznej z dojazdem do ul. Granicznej
Lokalizacja: zielono, spokojnie i… praktycznie

Paniowy to jedna z tych dzielnic, gdzie po pracy naprawdę odpoczywasz. Las i tereny spacerowe dosłownie za rogiem, a jednocześnie codzienne sprawy załatwisz bez tracenia czasu.

Dojazd:

5 min do DK81 – szybki wyjazd w stronę Katowic/Żor/Gliwic
ok. 25 min do centrum Katowic
ok. 10 min do centrum Mikołowa
przystanek autobusowy ok. 500 m
W pobliżu:

sklep spożywczy – 700 m
szkoła i przedszkole – 5 min autem
przychodnia, apteka – ok. 6 min
Park Planty w Mikołowie – ok. 10 min
Auchan / Leroy Merlin – ok. 12 min
Terminy

Start budowy: kwiecień 2025

Zakończenie: grudzień 2026

Dlaczego warto?

kameralne osiedle (tylko 6 domów)
spokojna okolica, idealna dla rodzin i osób szukających ciszy
solidny wykonawca: Anielskie Domy sp. z o.o.
deweloperski rachunek powierniczy w banku – bezpieczna transakcja
możliwość obejrzenia domu pokazowego przed zakupem
Umów się na prezentację / kawę w domu pokazowym

571*510*571

514*234*812
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl