Dom z potencjałem inwestycyjnym i funkcją mieszkalno-usługową Mikołów - 168,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, idealna zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i dla przedsiębiorców szukających przestrzeni pod działalność gospodarczą. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech kondygnacjach – piwnicy, parterze oraz piętrze – oferuje po około 84 m² na każdym poziomie, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dom wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do własnych potrzeb i wizji. Nieruchomość ma ciekawą historię – przez lata funkcjonowała tu piekarnia, a następnie sklep, dzięki czemu układ pomieszczeń pozwala na łatwe połączenie funkcji mieszkalnej z usługową. Na parterze znajdują się trzy pomieszczenia, które wcześniej pełniły funkcję zaplecza piekarni i sklepu, a także łazienka, osobne WC oraz kuchnia – dawne zaplecze socjalne. Przestrzeń ta daje wiele możliwości adaptacji, zarówno na cele komercyjne, jak i mieszkalne. Piętro to część typowo mieszkalna, gdzie znajdują się cztery ustawne, bardzo przestronne pokoje, kuchnia oraz łazienka z WC. Pomieszczenia są jasne i mają duży potencjał aranżacyjny. Na piętrze zamontowano okna plastikowe, natomiast na parterze zachowały się okna drewniane. Dodatkowym atutem jest piwnica o tej samej powierzchni, która może zostać wykorzystana jako przestrzeń gospodarcza, magazynowa lub techniczna. Nieruchomość usytuowana jest na niewielkiej działce o powierzchni 216 m², co czyni ją łatwą w utrzymaniu i idealną dla osób, które nie potrzebują dużego ogrodu, a cenią funkcjonalność i lokalizację. To miejsce z charakterem i historią, które po odpowiedniej modernizacji może stać się komfortowym domem lub atrakcyjną przestrzenią do prowadzenia działalności. Idealna propozycja dla osób z wyobraźnią, które dostrzegą potencjał w tej nieruchomości i przekształcą ją w coś naprawdę wyjątkowego.