Nowoczesny dom z ogrodem, 4 pokoje, garaż, stan deweloperski Mikołów - 112,56m²

NOWOCZESNY DOM W SERCU NATURY

Minimalistyczny | Kameralna zabudowa | Szybki i wygodny dojazd do najważniejszych miast Aglomeracji

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (strefa wspólna):
* Słoneczny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród (110m2),
* praktyczna spiżarnia tuż przy kuchni,
* łazienka gościnna,
* przestronny hall.

Piętro (strefa prywatna):
* Główna sypialnia z dedykowaną garderobą,
* dwa ustawne, oddzielne pokoje (idealne dla dzieci lub jako biuro),
* duży pokój kąpielowy z miejscem na wannę, prysznic i toaletę.


STANDARD:

* Stan: Deweloperski premium (z opcją wykończenia pod klucz),
* ogrzewanie: podłogowe (wylewki gotowe), gazowe.


INWESTYCJA:

* Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.
* Ekonomiczne rozwiązania - instalacje pod fotowoltaikę i ładowanie aut elektrycznych.
* Komfortowy rozkład - wyraźny podział na strefę dzienną (parter) i prywatną (piętro).
* Dwa miejsca postojowe w cenie - wygoda i brak dodatkowych kosztów.
* Oszczędność na starcie - brak podatku PCC oraz kosztów obsługi biura.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się na kameralnym, osiedlu w otoczeniu nowej, niskiej zabudowy. To miejsce dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie wymagających sprawnej komunikacji:
* Szkoła i przedszkole: zaledwie 3-4 minuty samochodem,
* sklepy i usługi: 3 minuty do najbliższych punktów handlowych,
* przystanek komunikacji: 5 minut pieszo,
* szybki dojazd: Katowice (15 min), Tychy (10 min), Gliwice (20 min).


INFORMACJA DODATKOWE:

* Dom został wybudowany w wysokim standardzie (płyty żelbetonowe, 20 cm styropianu, przygotowanie pod rolety i alarm).
* Możesz wejść w proces wykończenia wnętrz od razu - nieruchomość jest gotowa do odbioru. 
* Istnieje również możliwość zlecenia wykończenia "pod klucz", co pozwala zaoszczędzić czas i cieszyć się gotowym domem bez stresu remontowego.


Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

——————————————

KONTAKT:

Patrycja Ziętek

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Patrycja Ziętek

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

MODERN HOUSE IN THE HEART OF NATURE

Minimalist | Intimate development | Quick and convenient access to the most important cities in the agglomeration

*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor (common area):
* Sunny living room with dining area and kitchenette - the heart of the home with direct access to the terrace and garden (110 m²),
* Practical pantry next to the kitchen,
* Guest bathroom,
* Spacious hall.

First floor (private area):
* Master bedroom with a dedicated wardrobe,
* two separate rooms (ideal for children or as an office),
* large bathroom with space for a bathtub, shower, and toilet.


STANDARD:

* Condition: Premium developer standard (with turnkey finishing option),
* heating: underfloor (screed ready), gas.


INVESTMENT:

* Direct proximity to the forest - an ideal place for walks and active recreation.
* Economical solutions - installations for photovoltaics and electric car charging.
* Comfortable layout - clear division into a living area (ground floor) and a private area (first floor).
* Two parking spaces included in the price - convenience and no additional costs.
* Savings from the start - no PCC tax or office service costs.


LOCATION:

The property is located in a quiet neighborhood surrounded by new, low-rise buildings. It is a place for people who value peace and quiet, but at the same time require efficient transport links:
* School and kindergarten: only 3-4 minutes by car,
* shops and services: 3 minutes to the nearest shopping centers,
* public transport stop: 5 minutes on foot,
* quick access: Katowice (15 min), Tychy (10 min), Gliwice (20 min).


ADDITIONAL INFORMATION:

* The house was built to a high standard (reinforced concrete slabs, 20 cm of polystyrene foam, preparation for roller blinds and an alarm system).
* You can start the interior finishing process right away - the property is ready for occupancy.
* It is also possible to order a turnkey finish, which saves time and allows you to enjoy a ready-made home without the stress of renovation.


I invite you to view this unique property!
Numer oferty: 452642
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patrycja Zietek