Na sprzedaż luksusowe siedlisko 340 m² z basenem i sauną Miejski Las, Miejski Las - 340,0m²

2.500M2/ SIEDLISKO Z DZIAŁKĄ/ DOM Z BASENEM 180M2/ DOM Z SAUNĄ 160M2 / PRYWATNOŚĆ 2 KM OD CENTRUM MRĄGOWA


BUDYNEK:

Wyjątkowe mazurskie siedlisko położone w miejscowości Miejski Las pod Mrągowem. Nieruchomość obejmuje ponad 2.500 m2 działki i składa się z dwóch niezależnych budynków: kompletnie odremontowanego domu mieszkalnego z 1896 roku, osobnego budynku gospodarczego z garażem po kapitalnym remoncie przekształconego w dom mieszkalny oraz wiaty grillowej. Oba budynki zostały kompleksowo wyremontowane z zachowaniem swojego historycznego charakteru. W trakcie modernizacji wykonano nowe instalacje, odnowiono konstrukcję budynku, wymieniono stolarkę oraz zadbano o wysoką jakość wykończenia wnętrz. Nieruchomość łączy ponadstuletnią historię z komfortem odpowiadającym współczesnym standardom.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom z basenem 180 m2:
- przestronny salon z kominkiem i stołem bilardowym/ stołem jadalnianym
- otwarta kuchnia ze spiżarnią
- 5 niezależne sypialnie,
- 2 łazienki,
- basen w ogrodzie

Dom z sauną 160 m2:
- salon wysoki na dwie kondygnacje połączony z kuchnią i jadalnią,
- antresola
- 3 sypialnie,
- 2 łazienki
- sauna


STANDARD WYKOŃCZENIA:

- domy po kapitalnym remoncie w latach 2024-2026,
- zachowany historyczny charakter budynku,
- drewniane podłogi,
- dach pokryty oryginalną dachówką ceramiczną,
- trzyszybowe okna i wysokiej jakości stolarka okienna,
- kominek z płaszczem wodnym,
- klimatyzacja
- sauna
- wiata grillowa
- jacuzzi
- balia do morsowania
- basen

To idyliczne miejsce wykończone materiałami wysokiej klasy może pełnić dwie niezależne funkcje: służyć właścicielom jako ich własny azyl do spędzania czasu wolnego, a jednocześnie być stałym źródłem dochodu dla inwestora.


DODATKOWE INFORMACJE:

Siedlisko funkcjonuje w trybie wynajmu krótkoterminowego stanowiąc gotowe źródło dodatkowego dochodu. Budynki zostały wyremontowane w wysokim standardzie i są przystosowane do komfortowego pobytu dla ponad 20 osób. Jednocześnie oba budynki, dzięki ogrodzeniu i osobnej bramie wjazdowej mogą jednocześnie funkcjonować niezależnie z zachowaniem najwyższego poziomu prywatności. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących rozwój działalności związanej z najmem krótkoterminowym lub agroturystyką.


LOKALIZACJA:

Siedlisko położone jest w miejscowości w Mrągowie, zakątku zwanym Miejski Las, zaledwie około 5-7 minut jazdy samochodem od Mrągowa. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę oraz przestrzeń. W odległości około 5 minut jazdy samochodem znajdują się jeziora z kąpieliskiem: jez. Czos, jez. Dobrynek, jez. Wierzbowskie, jez. Justy i jez. Probarskie. Okolicę otaczają liczne lasy i tereny zielone, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkarstwu oraz innym formom aktywnego wypoczynku. Jednocześnie szybki dojazd do Mrągowa zapewnia wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych i pełnej infrastruktury miejskiej.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie informacji od Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję

---

2.500 M2 LOT / MASURIAN HABITAT/ 180M2 HOME WITH A SWIMMING POOL / HOUSE WITH A SAUNA 160M2 / PRIVACY/ MINUTES FROM MRĄGOWO


BUILDING:

A unique Masurian estate located in the village of Miejski Las, about 2 km away from the center of the city of Mragowo. The property encompasses over 2.500 m2 of land and consists of two separate residential buildings: a house from 1896 that has undergone a complete renovation, a barn turned to residential building with a two-car garage. The main house has been comprehensively renovated while preserving its historic character. During the renovation, new utilities were installed, the building’s structure was reinforced, the woodwork was replaced, and high-quality interior finishes were ensured. The property combines over a century of history with comfort that meets contemporary standards.


ROOM LAYOUT:

House with a swimming pool 180m2:
- spacious living room with a fireplace and a pool table/ dining table,
- open-concept kitchen with pantry,
- 5 separate bedrooms,
- 2 bathrooms,
- swimming pool in the garden

House with a sauna 160m2:
- living room a kitchen and a dining area,
- 3 bedrooms,
- 2 bathrooms
- sauna


FINISHING STANDARD:

- the estate has undergone a complete renovation,
- the buildings' historic character has been preserved,
- hardwood floors,
- roof covered with original ceramic tiles,
- three-layered high-quality window frames,
- fireplace with an entire heating system,
- air-conditioning,
- grill house,
- sauna,
- jacuzzi,
- cold plunge pool
- swimming pool

This idyllic estate has been finished to the highest of standards and can simultaneously serve two independent purposes: it can be your private second-home asylum to spend your free time or can be a solid source of additional income for an investor.


ADDITIONAL INFORMATION:

The property is functioning as Airbnb short-term rental providing a steady influx of additional income. The buildings have been renovated to a high standard and are designed to comfortably accommodate more than 20 people. Both properties can be run independently from one another thanks to a private gate and fence. It is an ideal option both for those seeking a peaceful place to live and for investors planning to develop a business related to short-term rentals or agritourism.


LOCATION:

The estate is located in the village of Miejski Las, just about a 5-7-minute drive from Mragowo. It’s a unique location for those who value contact with nature, tranquility, and open space. About a 5-minute drive away from lakes: jez. Czos, jez. Dobrynek, jez. Wierzbowskie, jez. Justy and jez. Probarskie. The area is surrounded by numerous forests and green spaces, ideal for walking, biking, fishing, and other forms of active recreation. At the same time, quick access to Mragowo ensures convenient access to shops, service providers, and a full range of urban amenities.

---

The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our listings is up-to-date and reliable. The data concerning the listing was obtained on the basis of information from the Sellers.

As a Real Estate Agency, we charge a commission.

---

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 817/17111/ODS