Dom na sprzedaż Międzyzdroje,

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna –Dochodowy pensjonat nad morzem w Międzyzdrojach. Przyjedź zobacz oglądnij i złóż swoją propozycję cenową. Zapytaj mnie o korzystną formę zakupu nieruchomości. Na sprzedaż oferowany jest świetnie prosperujący pensjonat położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Międzyzdrojach – zaledwie kilka kroków od morza, plaży i nadmorskiej promenady. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego sprawdzonego biznesu, który od pierwszego dnia generuje przychody. Co wyróżnia ten obiekt ? Lokalizacja – w odległości około 3 minut spacerem od plaży oraz w sąsiedztwie restauracji, sklepów. Goście wracają tu regularnie, co potwierdzają wysokie oceny na portalach rezerwacyjnych. Ekonomiczna eksploatacja – nieruchomość została wyposażona w zaawansowane systemy ograniczające koszty stałe: Pompy ciepła i kocioł kondensacyjny marki Vaillant, Inteligentne sterowanie temperaturą zależne od warunków pogodowych i strefy budynku, Instalacja fotowoltaiczna (18,7 kWp) z technologią SolarEdge, Stacja ładowania pojazdów elektrycznych (11 kW). Automatyzacja obsługi – pensjonat działa niemal bezobsługowo: Zamki sterowane online (kody/karty), Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne z funkcją automatyzacji, System rezerwacyjny i zarządzania w pełni zintegrowany i zoptymalizowany. Rozkład pomieszczeń: Pokoje i apartamenty: 3 pokoje dwuosobowe z balkonami i łazienkami (20 m²), 1 pokój trzyosobowy z balkonem (26 m²), 2 apartamenty z tarasami, sypialnią, łazienką i aneksem kuchennym (~50 m²), 2 apartamenty trzypokojowe z łazienką i tarasem (56 m²), 1 większy apartament dwupokojowy z osobną kuchnią i dwiema garderobami (61 m²) – może pełnić funkcję mieszkania właścicielskiego. 35 miejsca noclegowe + 3 dostawki Części wspólne: Kompletnie urządzona kuchnia do dyspozycji gości, Pomieszczenie socjalne (12 m²). Udogodnienia: Garaż (34 m²) z podpiwniczeniem i opcją adaptacji na cele użytkowe, 9 miejsc parkingowych – generujących dodatkowy dochód (ok. 90 tys. zł rocznie). W cenie zawarte są: Strona internetowa, domena, profesjonalna wizytówka online, Zintegrowany system rezerwacyjny i zarządzania, Gotowa struktura działalności gospodarczej z korzystnym modelem księgowym. Dodatkowy potencjał rozwoju: Działka umożliwia rozbudowę o kolejne 10 pokoi gościnnych, co przekłada się na istotne zwiększenie rentowności inwestycji. Podsumowanie: Na sprzedaż nowoczesny, dochodowy pensjonat w centrum Międzyzdrojów, blisko morza i plaży. Obiekt z niskimi kosztami utrzymania, pełną automatyzacją i wysokim standardem wykończenia. Stała baza klientów i gotowy model biznesowy sprawiają, że to pewna i bezpieczna inwestycja z dużym potencjałem rozwoju. Zapraszam do kontaktu. Dyrektor biura Robert Dorosz 885 805 881 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)