Ekskluzywny dom nad jeziorem w Kołczewie, 178 m2 Międzyzdroje - 178,0m²

Szukasz domu nad jeziorem, który łączy luksus, komfort i bezpośredni kontakt z naturą? Ten przestronny, luksusowy dom nad jeziorem w Kołczewie, gm. Wolin oferuje wyjątkowe położenie w pierwszej linii brzegowej – to nieruchomość jedyna w swoim rodzaju, z widokiem na jezioro i otaczającą przyrodę.

Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort, prywatność oraz harmonię z naturalnym otoczeniem. To idealne miejsce zarówno na dom całoroczny, jak i second home – prywatną oazę spokoju, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja i okolica:

• Kołczewo, gm. Wolin – wyjątkowe położenie nad jeziorem
• 4 km od Morza Bałtyckiego – szybki dostęp do szerokich, piaszczystych plaż
• Woliński Park Narodowy – czyste powietrze, lasy, dzika przyroda i ścieżki rowerowe
• Amber Baltic Golf Club – 2 km – prestiżowe pole golfowe

Bliskość nadmorskich kurortów:

• Międzyzdroje – 14 km
• Świnoujście – 34 km
• Heringsdorf (Niemcy) – 45 km
• Międzywodzie – 8 km
• Dziwnów – 14 km
• Kamień Pomorski – 24 km

Parametry domu:

• Powierzchnia użytkowa: 167,28 m²
• Powierzchnia działki: 1071 m²
• Powierzchnia tarasu: 54 m²

Dom nr 10 to przestronny dom premium z dużymi przeszkleniami, które otwierają wnętrze na malowniczy krajobraz jeziora i otaczającą zieleń. Wykonany w technologii drewna klejonego HBE, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak drewno i marmur, które harmonijnie współgrają z otoczeniem.

Standard premium – komfort i nowoczesność:

• Drewno klejone HBE – ekologiczne i energooszczędne materiały
• Pompa ciepła Daikin Altherma 3 – ogrzewanie podłogowe, chłodzenie, wentylacja z odzyskiem ciepła
• Fotowoltaika – ekologiczne źródło energii
• Kominek Spartherm Premium A – przytulna i elegancka atmosfera
• Marmur Atlantic Grey na parterze i dębowa podłoga na piętrze
• Dębowe schody i drzwi z ukrytą ościeżnicą
• Kuchnia z kamiennymi blatami i sprzętem SMEG
• Sauna fińska sucha – prywatna strefa wellness
• Łazienki z luksusową armaturą Bongio

Projekt wykończenia wnętrz został przygotowany przez architektki wnętrz, które zadbały o harmonię, elegancję i funkcjonalność, wykorzystując naturalne materiały i dodatki idealnie pasujące do domu i otoczenia.

Wyjątkowe położenie i udogodnienia:

• Dom znajduje się w pierwszej linii brzegowej jeziora – bezpośredni dostęp do wody
• Prywatna plaża i dwa pomosty – idealne na relaks i aktywności wodne
• Dwa miejsca postojowe oraz parking dla gości
• Boks rowerowy – dla miłośników aktywnego wypoczynku
• Zamknięty, monitorowany teren – bezpieczeństwo i prywatność

To nieruchomość jedyna w swoim rodzaju – ostatnia okazja, aby kupić dom z takim położeniem i widokiem na jezioro.

Chcesz zobaczyć dom na żywo? Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wygląda luksus, komfort i harmonia w tej wyjątkowej lokalizacji.

Podana cena jest ceną brutto i zawiera 8% VAT.

W podaną cenę wliczone są:
• udział w drodze wewnętrznej w cenie 1 000 zł brutto (23% VAT)
• udział w terenie rekreacyjnym w cenie 3 000 zł brutto (23% VAT)

Dodatkowo każdy właściciel domu stanie się udziałowcem w spółce zarządzającej osiedlem, co wiąże się z obligatoryjną opłatą 350 zł za udział
w spółce oraz kosztami utrzymania części wspólnych od dnia odbioru domu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)