Dom na sprzedaż Miedziana Góra - 255,0m²

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący - Miedziana Góra, pow. użytkowa 189,8 m². Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w spokojnej i malowniczej części Miedzianej Góry - zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum Kielc. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z dostępem do wszelkich mediów, a jednocześnie ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury. Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: ok. 189,8 m² Powierzchnia całkowita: ok. 255 m² Powierzchnia działki: 804 m² Rok budowy: 2003 Konstrukcja: pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem, tynk strukturalny Dach: blachodachówka Okna: PCV Garaż: jednostanowiskowy, w bryle budynku Dom posadowiony jest na działce w kształcie zbliżonym do prostokąta (35 x 21 x 37 x 19 x 3 m), która została w pełni ogrodzona - od frontu eleganckim połączeniem cegły klinkierowej i kutego żelaza. Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na duży, zadaszony taras - idealne miejsce do relaksu i spotkań w gronie rodziny czy przyjaciół (możliwość osłonięcia przed wiatrem) jasna, funkcjonalna kuchnia jadalnia gabinet łazienka z WC przedsionek (wiatrołap) garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej kotłownia Poddasze użytkowe: antresola z wyjściem na balkon - przestrzeń o wyjątkowym klimacie, świetnie sprawdzająca się jako dodatkowy salon, kącik do czytania, biblioteczka lub strefa relaksu z widokiem na ogród trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą dodatkowa, przestronna garderoba łazienka z WC komunikacja Wyposażenie i instalacje: ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny kominek w salonie - alternatywne źródło ciepła instalacja alarmowa automatyczna brama wjazdowa i garażowa Otoczenie i lokalizacja: Działka została starannie zagospodarowana - z licznymi, wieloletnimi nasadzeniami, które zapewniają prywatność i przyjemne otoczenie do wypoczynku. Nieruchomość położona jest w cichej i bezpiecznej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi lub osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku. Doskonała komunikacja z Kielcami zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Stan techniczny: Dom w bardzo dobrym stanie - gotowy do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia według własnych potrzeb. Dla domu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: WKAŹNIK ROCZNEGO ZAPOTRZEBOWANIA NA ENERGIĘ UŻYTKOWĄ EU = 76,79 kWh/(m2·rok) WSKAŹNIK ROCZNEGO ZAPOTRZEBOWANIA NA ENERGIĘ KOŃCOWĄ EK = 97,70 kWh/(m2·rok) WSKAŹNIK ROCZNEGO ZAPOTRZEBOWANIA NA NIEODNAWIALNĄ ENERGIĘ PIERWOTNĄ EP = 107,47 kWh/(m2·rok) Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608pokaż telefon E-mail: dorota.pekskontaktuj się For more information in English please call: For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 8pokaż telefon . -------- For sale: Comfortable detached house - Miedziana Góra, usable area 189,8 m². We present a unique offer for the sale of a spacious single-family home located in a peaceful and picturesque part of Miedziana Góra - just a few minutes’ drive from the center of Kielce. This property is perfect for those seeking a comfortable living space with access to all utilities, while also valuing peace, privacy, and proximity to nature. Property details: Usable area: approx. 189.80 m² Total area: approx. 255 m² Plot area: 804 m² Year of construction: 2003 Construction: ceramic block, insulated with styrofoam, finished with textured plaster Roof: metal tiles Windows: PVC Garage: single-car, integrated into the building The house is set on a nearly rectangular plot (35 x 21 x 37 x 19 x 3 m), fully fenced with a stylish combination of clinker brick and wrought iron at the front. Room layout: Ground floor: spacious living room with fireplace and access to a large, covered terrace - perfect for relaxing or entertaining (option to shield from wind) bright, functional kitchen dining room study bathroom with WC vestibule garage with direct access to the living area boiler room Usable attic: mezzanine with access to a balcony - a charming space ideal as an additional living room, reading nook, library, or relaxation zone with a garden view three bedrooms, including one with a walk-in closet additional large walk-in closet bathroom with WC hallway Features and installations: gas heating - dual-function boiler fireplace in the living room - an alternative heat source alarm system automatic entrance and garage gates Surroundings and location: The plot is well landscaped with mature plantings providing privacy and a pleasant environment for relaxation. The property is situated in a quiet, safe neighborhood - ideal for families or those seeking an escape from city noise. Excellent transport connections to Kielce offer quick and convenient access to the city center. Technical condition: The house is in very good condition - ready to move in or to be refreshed to suit your preferences. An energy performance certificate has been prepared: Annual usable energy demand EU = 76.79 kWh/(m²·year) Annual final energy demand EK = 97.70 kWh/(m²·year) Annual non-renewable primary energy demand EP = 107.47 kWh/(m²·year) For more information in English please call: Magdalena Prokopoudi at +48 8pokaż telefon. -------------------------- Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street. Dane adresowe /// Address details: PROPERCO sp. z o.o. sp.k ul. Kozia 3a/1 25-514 Kielce tel. kom: +48 6pokaż telefon https://www.properco.pl/
Numer oferty: PRP-DS-74995