Dom na sprzedaż Michałowice, Jana Pawła II

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży stylowego domu wolnostojącego  o powierzchni użytkowej 296 m², położonego w Michałowicach pod Krakowem. 

Stylowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 296 m² zlokalizowany na pięknie zagospodarowanej i utrzymanej działce o powierzchni 15 arów.

Układ pomieszczeń:

Parter:

* Przestronny salon z częścią jadalnianą oraz wyjściem na taras i do ogrodu

* Funkcjonalna kuchnia wyposażona w praktyczną

* spiżarnię

* Dwa niezależne pokoje obecnie zaadaptowane na biura — idealne do pracy zdalnej

* Łazienka obsługująca parterowe pokoje biurowe

* Toaleta dla gości

* Pralnia z miejscem do suszenia i przechowywania

* Pokój fitness zapewniający prywatną strefę treningową

* Przedpokój o reprezentacyjnym charakterze

* Pomieszczenie gospodarcze do przechowywania sprzętów i narzędzi

Piętro:

* Główna sypialnia z prywatną łazienką oraz balkonem

* Trzy dodatkowe sypialnie, z których dwie posiadają balkony, a jedna bezpośrednio łączy się z dużym tarasem – idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu

* Druga łazienka 

* Hall łączący wszystkie pomieszczenia na piętrze

Dodatkowe atuty:

* Wiata garażowa na 2 samochody zabezpiecza pojazdy przed warunkami atmosferycznymi

* Starannie zagospodarowana działka o powierzchni 15 arów z pięknie utrzymanym ogrodem, stanowiąca idealne otoczenie dla domu Nowoczesne instalacje i systemy zapewniające wysoką funkcjonalność i bezpieczeństwo Cena: do negocjacji

Budynek dwukondygnacyjny wybudowany w 2015 roku w tradycyjnej technologii z pustaka ceramicznego. Ściany budynku ocieplone zostały wysokiej jakości styropianem o grubości 15 cm, natomiast okna trzyszybowe gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowym zabezpieczeniem są elektryczne żaluzje zewnętrzne oraz moskitiery.

Nieruchomość wyposażona jest w system monitoringu oraz klimatyzację na górnej kondygnacji, co przekłada się na komfort użytkowania przez cały rok. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą efektywnego pieca kondensacyjnego Vaillant zasilanego gazem, co zapewnia ekonomiczne i ekologiczne użytkowanie.

Zaletą lokalizacji jest bliskość Krakowa – Michałowice leżą w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, co czyni je doskonałym miejscem dla osób pracujących lub korzystających z ofert stolicy Małopolski.

Ta lokalizacja pozwala łączyć spokój podmiejskiego życia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

* Dobra komunikacja - w okolicy znajduje się przystanek Park and Ride, co umożliwia wygodne korzystanie z komunikacji zbiorowej (autobusy i inne połączenia) bez konieczności wjeżdżania samochodem do centrum Krakowa. To ułatwia codzienne dojazdy i pozwala unikać problemów z parkowaniem w mieście.

* Sklepy i infrastruktura handlowa – w bliskim sąsiedztwie znajdują się popularne sklepy, takie jak Biedronka i Pepco, co gwarantuje wygodny dostęp do podstawowych zakupów codziennych bez konieczności dalekich wyjazdów. Otoczenie i jakość życia –

* Michałowice to malownicza okolica, położona na terenieleżą na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, na jej południowym pograniczu z Wyżyną Miechowską, w malowniczej dolinie Dłubni, blisko Krakowa. Duża część gminy znajduje się w obrębie Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego i Parku Krajobrazowego "Dolinki Krakowskie", otoczona pięknymi krajobrazami i terenami rekreacyjnymi (szlaki piesze i rowerowe, parki krajobrazowe).

To sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i stanowi atrakcyjne miejsce do życia dla osób ceniących naturę i ciszę.

* Dobrze rozwinięta infrastruktura lokalna – oprócz sklepów i komunikacji, miejscowość oferuje dostęp do różnorodnych usług, placówek edukacyjnych oraz obiektów sportowych, co podnosi komfort codziennego życia mieszkańców

Cena 2 950 000 PLN do negocjacji zawiera reprezentacyjną wiatę na 2 samochody

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Numer oferty: 22011

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.