Dom na sprzedaż Michałowice - 190,0m²

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY W WILCZKOWICACH | 190 m² | GARAŻ DWUSTANOWISKOWY | POMPA CIEPŁA | REKUPERACJA

Szukasz domu, który łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojne otoczenie, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do Krakowa? Ta oferta może być idealnym rozwiązaniem dla osób, które chcą stworzyć komfortową przestrzeń dla całej rodziny.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 190 m², położony na działce o powierzchni 14 arów w Wilczkowicach, na terenie gminy Michałowice. Nieruchomość realizowana jest z myślą o wygodzie codziennego użytkowania, energooszczędności oraz wysokim standardzie technicznym. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

KAMERALNA INWESTYCJA – 9 DOMÓW JEDNORODZINNYCH

Całe przedsięwzięcie obejmuje 9 wolnostojących domów, zróżnicowanych pod względem powierzchni od 4,55 do 14,88 arów i układu architektonicznego, dzięki czemu przyszli nabywcy mogą wybrać nieruchomość odpowiadającą ich potrzebom.
W ofercie znajdują się:

• 6 domów o powierzchni około 150 m²,
• 3 domy o powierzchni około 190 m², wyróżniające się dodatkową antresolą.

Pozostałe domy w inwestycji również są dostępne na sprzedaż. To dobra okazja, aby porównać dostępne warianty i wybrać dom oraz działkę najlepiej dopasowane do własnych planów.

LOKALIZACJA
Wilczkowice, położone w gminie Michałowice, to propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie, kameralną zabudowę i bliskość terenów zielonych. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków życia poza miastem, przy jednoczesnej możliwości dojazdu do Krakowa.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające spacerom i rekreacji.
Najważniejsze atuty lokalizacji:

• spokojna okolica o kameralnym charakterze,
• bliskość terenów zielonych,
• dostęp do podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej,
• dogodny dojazd do Krakowa i okolicznych miejscowości.

BUDYNEK
Oferowany dom został wykonany w technologii tradycyjnej, z naciskiem na funkcjonalność, trwałość oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technicznych. Dwukondygnacyjny układ umożliwia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej strefy domowników.

Konstrukcja i stolarka:

• dach pokryty płaską dachówką,
• ocieplenie budynku styropianem grafitowym,
• trzyszybowa stolarka okienna z ciepłym montażem,
• trzyszybowe okna dachowe FAKRO,
• szklane balustrady balkonowe,
• automatyczna brama garażowa marki Wiśniowski,
• zewnętrzne rolety okienne z automatyką.

Ogrzewanie i wentylacja:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• pompa ciepła Panasonic,
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
• przygotowanie pod instalację klimatyzacji,
• stacja uzdatniania i zmiękczania wody.

Nowoczesne instalacje:

• instalacja pod internet światłowodowy,
• instalacja alarmowa,
• przygotowanie pod kamery zewnętrzne,
• instalacja domofonowa lub wideodomofonowa,
• przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego w garażu,
• przygotowanie pod zasilanie awaryjne z agregatu,
• przygotowanie pod montaż fotowoltaiki,
• instalacja pod oświetlenie ogrodu.

Zagospodarowanie posesji:

• ogrodzenie systemowe z czterech stron,
• indywidualna brama wjazdowa z automatyką,
• prywatna przestrzeń zewnętrzna do własnej aranżacji.

Zastosowane rozwiązania podnoszą komfort codziennego użytkowania i umożliwiają korzystanie z nowoczesnych systemów zarządzania energią, wentylacją oraz bezpieczeństwem.

DOM
Wnętrze zaprojektowano z myślą o wygodzie rodziny i praktycznym wykorzystaniu przestrzeni. Parter pełni funkcję strefy dziennej, natomiast poddasze zapewnia prywatność i miejsce do odpoczynku.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER – 115,3 m²
Parter stanowi elegancką i przestronną strefę dzienną. Jej sercem jest salon z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni 42,8 m². Wyjątkowy charakter wnętrza podkreśla imponująca, wysoka przestrzeń salonu z otwarciem aż do połaci dachowej, która nadaje mu reprezentacyjny wygląd i zapewnia niezwykłe poczucie przestronności. Dodatkowo na parterze znajduje się pokój o powierzchni 11,8 m², idealny na gabinet lub sypialnię gościnną, toaleta, wiatrołap, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz garaż o powierzchni 35,3 m².

PODDASZE – 74,4 m²
Poddasze zaprojektowano jako komfortową, prywatną strefę domowników. Znajdują się tu trzy przestronne pokoje o powierzchniach 15,4 m², 16,9 m² i 14,8 m², elegancka łazienka o powierzchni 8,3 m² oraz przestronny hol. Układ zapewnia idealne warunki do zaaranżowania sypialni głównej oraz pokoi dziecięcych, gwarantując każdemu z domowników wygodę i prywatność.
Przemyślana architektura, reprezentacyjna strefa dzienna z imponującą wysokością salonu oraz funkcjonalny podział przestrzeni tworzą harmonijną całość, łączącą nowoczesny charakter z codziennym komfortem.
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrz i dopasowania ich do własnych preferencji.

INFORMACJE DODATKOWE

• Pozostałe domy w inwestycji również są dostępne na sprzedaż.
• Powierzchnie działek w inwestycji są zróżnicowane.
• Oferowany dom znajduje się na działce o powierzchni 14 arów.
• Budynek posiada dwustanowiskowy garaż w bryle oraz nowoczesne systemy ogrzewania i wentylacji.
• Posesja będzie ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową.
• Planowany termin zakończenia robót budowlanych: I kwartał 2027 roku.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego oraz zaprzyjaźnioną kancelarią notarialną.

To propozycja dla osób, które poszukują nowoczesnego domu z prywatnym ogrodem, garażem i rozwiązaniami technicznymi wspierającymi komfort codziennego życia. Kameralna skala inwestycji, możliwość wyboru spośród różnych wariantów domów oraz spokojna lokalizacja w pobliżu Krakowa sprawiają, że oferta może odpowiadać zarówno potrzebom rodzin, jak i osób planujących zakup nieruchomości na lata.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, omówienia szczegółów oferty oraz poznania możliwości, jakie oferuje ta nowoczesna inwestycja.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 76/18252/ODS