Dom na sprzedaż Michałowice - 122,33m²

      DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STYLU NOWOCZESNEJ STODOŁY W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU LOFTOWE ZACISZE W MIEJSCOWOŚCI KRASIENIEC STARY PRZY ULICY SŁOWIAŃSKIEJ 

  OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX 

  DOM 
Do sprzedaży dom wolnostojący w stylu nowoczesnej stodoły o powierzchni użytkowej 107,43 m2 oraz powierzchni całkowitej 122,33 m2. Budowany według indywidualnego projektu. Dom wykonany będzie w technologii tradycyjnej z pustaka komórkowego. Ocieplony styropianem o  grubości 20 cm . Dach pokryty blachą. Ocieplony  pianą PUR po stropie oraz do szczytu . Okna PCV 3 szybowe. Dom wyposażony będzie w  system rekuperacji wraz z rekuperatorem .  Ogrzewanie podłogowe w całym domu za wyjątkiem spiżarni.   

Do domu będą doprowadzone media takie jak:  woda, prąd oraz światłowód . Dom będzie ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem. Gaz będzie pochodził ze zbiornika gazowego o pojemności 2,7 m3 wkopanego na działce. 

Na działce będzie znajdowało się szambo o pojemności 8,8 m3. Szambo wyposażone będzie w  c  zujnik przepełnienia, zintegrowany z aplikacją mobilną.  System będzie na bieżąco monitorował poziom zapełnienia zbiornika, a w momencie osiągnięcia wyznaczonego poziomu automatycznie informował firmę asenizacyjną. Dzięki temu opróżnianie odbywać się będzie sprawnie i bez konieczności angażowania właściciela.  Wszystko działa w sposób w pełni bezobsługowy, zapewniając wygodę i spokój na co dzień. 

Zakończenie budowy do stanu deweloperskiego planowane jest na  I kwartał 2026 roku. 

W skład domu wchodzi:

Parter (59,35 m2)

pokój dzienny (25,11 m2)
kuchnia (11,88 m2)
spiżarnia (3,27 m2)
łazienka (3,59 m2)
gabinet (9,20 m2)
wiatrołap (3,30 m2)
kotłownia (3,00 m2)

 
Piętro (49,07 m2)

pokój 1 (9,60 m2)
pokój 2 (11,00 m2)
pokój 3 (11,37 m2)
garderoba (3,29 m2)
pralnia (3,19 m2)
łazienka (5,72 m2)
korytarz (4,90 m2)

 
Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń w budynku. Dzięki czemu możemy wyodrębnić dodatkowy pokoju na piętrze.

Stryszek nieużytkowy 

DZIAŁKA 
Dużym autem sprzedawanego domu jest działka o powierzchni 470 m2.  Znajduję się ona na lekkim wzniesieniu na południowym nasłonecznionym stoku.  Działka zostanie ogrodzona ogrodzeniem panelowym w kolorze grafitowym. Dojazd do domu będzie odbywał się wewnętrzną osiedlową drogą dojazdową, w której sprzedawany jest udział. Droga ta zostanie wyłożona kostką brukową oraz oświetlona.  Na działce będą znajdowały się dwa miejsca postojowe wyłożone kostką brukową,  gdzie będzie istniała możliwość wybudowania wiaty samochodowej. 
 
LOKALIZACJA 
Dom położony jest w spokojnej oraz cichej części miejscowości przy ulicy Słowiańskiej. Zaledwie kilka kilometrów od północnych granic Krakowa. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i codziennego kontaktu z naturą, z jednoczesnym wygodnym dostępem do miasta. Okolicę charakteryzują rozległe tereny zielone, pola, lasy oraz pagórkowaty krajobraz Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Niedaleko miejscowości znajduje się  Ojcowski Park Narodowy  znany z malowniczych dolin, wapiennych ostańców, jaskiń oraz bogatej przyrody. To idealne miejsce na piesze wędrówki, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek wśród natury. 

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do pobliskich miejscowości oraz dostęp do podstawowej infrastruktury, w tym s klepów, szkoły podstawowej oraz przedszkola . W odległości około 1 km od osiedla znajduje się  przystanek autobusowy MPK Krasieniec Zakupny .  Dojazd samochodem do granic Krakowa zajmuje około 15 minut. 

  To doskonałe miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym połączeniem z Krakowem. 

  ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI 

   

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 107,4300
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 6
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Liczba łazienek: 2

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
502pokaż telefon
tomeskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.