Luksusowa willa z basenem i panoramicznym widokiem Włochy, Menaggio - 500,0m²

Zanurzona w prestiżowej scenerii jeziora Como, Villa Greta reprezentuje szczyt doskonałości życia. Ta niezwykła rezydencja, obecnie w budowie, została stworzona dla tych, którzy pragną bezkompromisowego doświadczenia życiowego, gdzie absolutna prywatność harmonijnie łączy się z nowoczesnym designem i wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Doskonale zintegrowana z otaczającą przyrodą, nieruchomość wyróżnia się zrównoważoną duszą w klasie energetycznej A+, gwarantując wydajność i maksymalny komfort środowiskowy.

Architektura willi jest elegancko zaprojektowana na trzech poziomach, połączonych przestrzenną płynnością, która wzmacnia naturalne światło w każdym pomieszczeniu. Serce rezydencji znajduje się na parterze, na powierzchni ponad 200 metrów kwadratowych poświęconej przyjemności, gdzie główny salon, jadalnia i kuchnia otwierają się na 149 metrów kwadratowych panoramicznych tarasów. Tutaj spektakularny basen bez krawędzi o wymiarach 7,00 x 3,50 metra jest osadzony w kamieniu tarasu, tworząc wizualną ciągłość z wodami jeziora. Na tym poziomie znajduje się również główny apartament z garderobą i prywatną łazienką, a także udogodnieniami i funkcjonalną pralnią.

Poziom piwnicy, równie przestronny (189 metrów kwadratowych), wita gości drugim salonem i wydzieloną jadalnią, idealną do przyjmowania gości w całkowitej prywatności. Część sypialna powiększa się o trzy eleganckie sypialnie, z których dwie mają garderoby, obsługiwane przez cztery łazienki wykończone z dbałością o szczegóły. Każdy pokój ma bezpośredni dostęp do zewnętrznych tarasów, które dodają kolejne 30 metrów kwadratowych architektonicznego oddechu do nieruchomości.

Pierwsze piętro służy jako monumentalne zadaszone wejście, wprowadzające do mieszkania przez majestatyczny taras słoneczny o powierzchni 84 metrów kwadratowych: prawdziwy prywatny belweder zawieszony między niebem a wodą. Na zewnątrz prywatny ogród o powierzchni około 1900 metrów kwadratowych otacza willę ekskluzywną atmosferą, oferując dużo miejsca na parking zewnętrzny i chwile relaksu wśród zieleni.

Zakup Villa Greta już dziś oznacza zabezpieczenie wyjątkowej inwestycji w luksusowe nieruchomości. Nieruchomość jest dostępna do rezerwacji z indywidualnym depozytem początkowym, oferując rzadką możliwość dostosowania wykończenia wnętrz do własnego gustu. Dostarczenie tego architektonicznego klejnotu spodziewane jest w ciągu 20 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej, co pozwoli spełnić marzenie o zamieszkaniu w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na świecie.

OKNA; z profilem aluminiowym, Db 30 z podwójnymi szybami.
ŚLUZY I OKNA; z kamienia naturalnego.
DRZWI WEWNĘTRZNE; marki Bertolotto lub podobnej, białe lub drewniane do wyboru przez nabywcę.
MECHANICZNY SYSTEM OGRZEWANIA I WRZENIA; zrealizowany z elektryczną pompą zasilającą do chłodzenia zimą i latem oraz systemem produkcji ciepłej wody użytkowej.
SYSTEM STEROWANEJ WENTYLACJI MECHANICZNEJ; będzie realizowany za pomocą podwójnego wentylatora z wysokowydajnym wymiennikiem ciepła.
SYSTEM KLIMATYZACJI; będzie realizowany za pomocą urządzeń zewnętrznych i wewnętrznych.
INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA; zostanie zrealizowana zgodnie ze wskazaniami prawa dotyczącymi nowych technologii.
SYSTEM ELEKTRYCZNY; System elektryczny zostanie zrealizowany w oparciu o automatykę domową.
SYSTEM TELEWIZYJNY I WIDEO-DOMOFONOWY; System telewizji satelitarnej i tradycyjnej z dostępem do sieci w każdym pokoju na każdym poziomie.
System wideodomofonowy nowej generacji.
BASEN; zostanie zbudowany z systemem odpieniacza, pokryciem PCV w kolorze wybranym przez nabywcę.

Wybór tej ekskluzywnej rezydencji w Menaggio oznacza zanurzenie się w najbardziej autentycznej i arystokratycznej atmosferze jeziora Como, gdzie elegancja nowoczesnego designu lub historyczność zabytkowej willi łączą się z pięknem wyjątkowego krajobrazu. Z dużych okien rezydencji roztacza się zapierający dech w piersiach panoramiczny widok, który rozciąga się od krystalicznie czystych wód pierwszego basenu po majestatyczne szczyty Grigne, oferując idealne połączenie prestiżu renomowanej lokalizacji i regenerującego spokoju natury jeziora Como.

Oddalona o kilka kroków wioska Menaggio wita słonecznymi placami, wyrafinowanymi kawiarniami i ukwieconym nabrzeżem jeziora, uważanym za jedno z najbardziej eleganckich w całej okolicy. Dzięki centralnej i strategicznej lokalizacji, w ciągu kilku minut można dotrzeć łodzią do pereł "Trójkąta Lariańskiego", takich jak Bellagio i Varenna, lub odwiedzić architektoniczne arcydzieła Villa Carlotta i Villa del Balbianello, niekwestionowane symbole międzynarodowej sztuki i botaniki.

Ta lokalizacja jest doskonałym punktem wyjścia do doświadczania Lario we wszystkich jego niuansach: od ekskluzywnych popołudni w prestiżowym klubie golfowym Menaggio & Cadenabbia, jednym z najstarszych w Europie, przez prywatne wycieczki łodzią motorową w celu odkrycia ukrytych zatok, po elitarne doznania kulinarne i winiarskie w gwiazdkowych restauracjach rozsianych po wybrzeżu.

Obiekt cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją logistyczną, która doskonale łączy relaks z dogodnymi połączeniami. W krótkim czasie można dotrzeć do szwajcarskiej granicy i kosmopolitycznego Lugano, a także do Mediolanu i głównych międzynarodowych lotnisk. Rzadka równowaga między złotą izolacją luksusowej nieruchomości a bliskością najbardziej ekskluzywnych usług, idealna dla osób poszukujących doskonałej rezydencji w pulsującym i najbardziej kultowym sercu jeziora Como.

Po wcześniejszym umówieniu się, będziemy osobiście towarzyszyć Ci podczas wizyt w nieruchomościach i będziemy u Twojego boku jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu nieruchomości. Z nami nie idziesz na żadne kompromisy i niczego nie pozostawiasz przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Aktywnie wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości w Menaggio.