Polecam dom 165 m² w Mędłowie z pięknym ogrodem i prywatnością Mędłów, Żeglarzy - 165,0m²

Sprzedaję dom wolnostojący na działce 1095 mkw. Otoczony zielenią, z dwóch stron bez sąsiadów, w spokojnym miejscu na skraju miejscowości Mędłów. 5 km od Wrocławia. Wyjątkowo malowniczo położony dom z pięknym bardzo zadbanym ogrodem. Na działce liczne stare nasadzenia (iglaki, krzewy ozdobne, klomby). Teren jest wyjątkowo zadbany, granitowe ścieżki i podjazd wraz z miejscem parkingowym na dwa samochody. Zielona przestrzeń jest podkreślona efektownym podświetleniem. Ogrodzenie, brama wjazdowa na pilota. Z przodu domu zadaszony ganek, z tyłu taras od strony salonu. Dom położony na skraju miejscowości zapewnia pełną prywatność. Na posesji znajduje się też domek gospodarczy. Nieruchomość wybudowana w 2000 roku z wysokiej jakości materiałów ceramicznych, z dachem wielospadowym pokrytym dachówką Braas. W latach 2025/2026 przeprowadzono prace odświeżające i modernizację domu. W pełni wyposażona kuchnia, łazienki. Reszta domu przygotowana pod samodzielną aranżację (dostępne wizualizacje - pokoje) Parter domu to 133 mkw., piętro (poddasze) 32 mkw. plus stych. Funkcjonalny układ domu: Parter: Wiatrołap 3,6 Kotłownia 3,6 Hol z szafami wnękowymi 21,5 Salon z kominkiem 30,1 Łazienka z wc 2,2 Kuchnia z jadalnią 16,2 Spiżarnia 2,9 Sypialnia 14,5 z łazienką z wanną 5,2 Pokój 14,4 Pokój 14,5 Łazienka z prysznicem 4,4 Piętro/poddasze Przedpokój + Pokój 32,2 Strych 5 kmw Standard i wyposażenie: Kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym domu. Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy oraz ogrzewanie podłogowe w salonie. Rolety zewnętrzne, okna pcv. Schody drewniane. Na podłogach kafle, panele. Na piętrze drewniana podłoga. Kuchnia na wymiar wraz ze sprzętem AGD. W sypialni garderoba na wymiar. Szafy wnękowe na wymiar w przedpokoju. Media: Prąd, wodociąg, kanalizacja, odłączone szambo 12 tys. litrów do zaadaptowania jako zbiornik wody. Gaz w drodze. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Pierwszy właściciel, pełna dokumentacja domu. Lokalizacja: Cicha miejscowość Mędłów, położona zaledwie 5 km od południowych granic Wrocławia. Blisko do autostrady A4 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Przystanek komunikacji tuż przy wjeździe do miejscowości. W Mędłowie funkcjonują dwa sklepy spożywcze, w pobliżu również szkoła, apteka, kościół. Na miejscu budowany jest publiczny żłobek i przedszkole. Piękny teren piknikowy, boisko, plac zabaw dla dzieci. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym ustaleniu terminu.