Nowoczesny dom z dużym ogrodem i pompą ciepła Mechnice - 84,01m²

 

🏡 GOTOWY DOM Z POMPĄ CIEPŁA I DUŻYM OGRODEM - MECHNICE (7 KM OD OPOLA)

Szukasz balansu między spokojem wsi a dynamiką miasta? Odkryj kameralną inwestycję w  Mechnicach  - miejscu, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z funkcjonalnością, a jakość wykonania widać w każdym detalu.

✨ NAJWIĘKSZE ATUTY:

  Bez skosów na piętrze  - pełna wysokość pomieszczeń to maksimum przestrzeni i łatwa aranżacja.


  Duże przeszklenia  - wnętrza pełne naturalnego światła z widokiem na Twój prywatny ogród.


  Energooszczędność  - nowoczesna pompa ciepła Atlantic i doskonała izolacja (20 cm styropianu, 15 cm styroduru w płycie).


  Intymność  - ściana między lokalami z bloczków akustycznych (cisza gwarantowana).


  Lokalizacja Premium  - 5 min do CH Karolinka, 15 min spacerem do stacji PKP, szybki wjazd na A4.

📋 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (84,01 m²)

Przemyślany projekt stworzony z myślą o rodzinie:

  PARTER: Strefa dzienna i relaksu 

Przestronny, doświetlony  salon  z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.


Funkcjonalna  kuchnia we wnęce  - optycznie oddzielona, nie zabiera miejsca w salonie.


Łazienka oraz praktyczny wiatrołap.

  PIĘTRO: Strefa prywatna (bez skosów!) 

Trzy ustawne sypialnie.


  Bonus:  przy jednej z sypialni znajduje się dodatkowe pomieszczenie z oknem - idealne na  domowe biuro, garderobę lub pokój dla niemowlaka .


Główna łazienka.

🛠 WYSOKI STANDARD TECHNICZNY:

Inwestycja zrealizowana „jak dla siebie” przez sprawdzonych wykonawców:

  Konstrukcja:  Porotherm, ocieplona płyta fundamentowa, dach kryty membraną.


  Okna:  3-szybowe, 6-komorowe (profil Salamander) w modnym kolorze antracytowym.


  Komfort:  W całym domu ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne elektryczne, drzwi z eleganckim doświetlem i pochwytem.


  Otoczenie:  Podjazd, wejście oraz taras wyłożone kostką brukową. Ogród o powierzchni ok. 3,5 ara otaczający budynek.

📍 LOKALIZACJA:

Mechnice to jedna z najbardziej pożądanych podopolskich miejscowości. Łączy sielski klimat z pełną infrastrukturą (szkoły, przedszkola, sklepy).

  Rynek w Opolu:  tylko 7 km.


  Zakupy:  CH Karolinka w zasięgu 5 minut autem.


  Komunikacja:  Świetne połączenia autobusowe i kolejowe.

💰 FINANSE:

  0% prowizji  - oferta bezpośrednia.


  0 zł podatku PCC  - oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych!


  Cena:  699000 zł.

  Budynki są gotowe do odbioru!  Dostępna jest zarówno prawa, jak i lewa strona.

📞  Zapraszam na prezentację!  Przekonaj się na własne oczy, jak standard tej inwestycji wyróżnia się na tle innych ofert.

 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Mikziński  (licencja nr: 7809)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo