Dom na sprzedaż Marwałd - 325,0m²

      Wyjątkowe 15 ha pod Twoją inwestycję - 600m od Marwałdu, widoki jak ze Wzgórz Dylewskich!     

                      Szukasz miejsca, które oferuje absolutną prywatność, a jednocześnie daje nieograniczone możliwości biznesowe? Mam przyjemność zaprezentować unikatowe gospodarstwo o łącznej powierzchni  15,07 ha , położone w malowniczym otoczeniu, które swoją urodą dorównuje pobliskim Wzgórzom Dylewskim.                     

      Lokalizacja i Teren: Twoja własna enklawa     

                      Nieruchomość składa się z dwóch działek (222 i 223), położonych zaledwie  600 metrów od zwartej zabudowy wsi Marwałd . To idealny dystans - jesteś wystarczająco blisko cywilizacji, by czuć się bezpiecznie, i wystarczająco daleko, by cieszyć się ciszą, którą przerywa jedynie szum płynącego wzdłuż granicy  strumienia .                     

                      Ukształtowanie:  Teren z fantastyczną ekspozycją i widokami na otwartą przestrzeń.                     

                      Roślinność:  Około 80% gruntu porastają drzewa (z możliwością dowolnej wycinki), co daje ogromny potencjał w pozyskaniu drewna lub dowolnej aranżacji krajobrazu. Pozostałe 20% to malownicze łąki oraz obejście budynku.                     

                      Woda:  W bezpośredni sąsiedztwie znajduje się  staw , który dodaje miejscu niepowtarzalnego charakteru.                     

      Potencjał Budowlany i Media     

                      Sercem gospodarstwa jest  budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni zabudowy aż 325 m² . Obiekt wymaga generalnego remontu lub odtworzenia, co daje Ci czystą kartę do realizacji własnej wizji architektonicznej.                     

                      Media:  Prąd jest już doprowadzony do budynku. Na działce znajduje się własna studnia. Dojazd:  Komfortowy dojazd gminną drogą szutrową.                     

      Zrealizuj swój biznesowy plan!     

                      Dzięki swojej skali, położeniu i urozmaiconemu terenowi, nieruchomość jest idealna pod:  Gospodarstwo agroturystyczne Premium  lub butikowy hotel,  Stadninę koni  (rozległe łąki i przestrzeń na wybiegi),  Prywatną rezydencję  z własnym lasem i stawem,  Ekologiczne gospodarstwo  lub glamping.                     

Wsparcie dla Inwestora:  Jako właściciel agencji nieruchomości, oferuję pełne wsparcie merytoryczne. Dla zdecydowanego nabywcy mogę wystąpić o warunki zabudowy (WZ) zgodne z konkretnym pomysłem na inwestycję!   

      Dlaczego warto?     

                      To nie jest zwykła ziemia rolna. To "diament do oszlifowania" w regionie, który zyskuje na popularności dzięki bliskości Wzgórz Dylewskich i doskonałemu mikroklimatowi. Powierzchnia ponad 15 hektarów gwarantuje, że nikt nigdy nie zakłóci Twojego spokoju.                     

                      Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo, by poczuć jego energię!            Odbieram telefony od poniedzialku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.                     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo