Opis oferty

DOM + BIZNES DO PRZEJĘCIA INWESTYCJA W MARKACH  Dom z ogrodem + w pełni wyposażony budynek usługowy  Możliwość przejęcia prosperującego zakładu garmażeryjnego z bazą klientów  Idealna inwestycja dla przedsiębiorczych rodzin lub osób szukających dochodowego biznesu LOKALIZACJA Marki, ul. Wenecka – doskonałe połączenie z Warszawą (trasa S8, 1 strefa biletowa). W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Aldi, Biedronka, Prima Park), MCER z basenem i kortami, tereny zielone (Puszcza Słupecka, Zalew Zegrzyński). CO ZYSKUJESZ? Komfortowy dom jednorodzinny (268,2 m², dom w zabudowie bliźniaczej) z dużym ogrodem Oddzielny budynek usługowy (ok. 300 m²) – idealny pod produkcję, magazyn, biuro lub własny biznes Dwie niezależne działki (łącznie 1327 m²) z osobnymi bramami wjazdowymi Możliwość prowadzenia firmy na miejscu, bez kosztów najmu i dojazdów Opcja przejęcia sprawdzonego biznesu garmażeryjnego z 19-letnią renomą, pełnym wyposażeniem, recepturami i stałymi odbiorcami (10–12 ton produkcji miesięcznie, 55 pozycji w asortymencie) DOM FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY Powierzchnia użytkowa: 178,49 m² (3 poziomy + poddasze do adaptacji) Remont 2015: nowy dach, elewacja, kostka brukowa, wykończenie parteru i piętra Garaż w bryle budynku Zadbany ogród zapewniający prywatność Rozkład: Parter: kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras, kotłownia, WC, hall, wiatrołap, garaż I piętro: 2 sypialnie, garderoba, łazienka z WC II piętro: 2 pokoje (możliwość garderób), łazienka z WC Poddasze: do adaptacji (np. pracownia, siłownia, pokój gościnny) BUDYNEK USŁUGOWY PRZYGOTOWANY POD BIZNES Działka: 606 m², budynek: ok. 300 m², 2 kondygnacje Parter - w pełni wyposażony zakład garmażeryjny Piętro - biura Możliwość przekształcenia na zakład cukierniczy, mięsny lub inną działalność usługową PARAMETRY Media: prąd (siła), woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe Minimum 8 miejsc parkingowych Bramy wjazdowe z automatyką ZADZWOŃ TAKIE OKAZJE ZNIKAJĄ SZYBKO! To miejsce daje Ci wolność, wygodę i przestrzeń do życia oraz rozwoju własnego biznesu. Nie czekaj, zanim zdecyduje ktoś inny. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 412/3992/ODS
Nr licencji zawodowej: 13104