Dom na sprzedaż Marki, Struga, Borówkowa - 250,0m²

DOM JEDNORODZINNY W MARKACH STRUGI 

Duża działka ze starodrzewem I Wysoki standard budowy I Garaż w bryle I Spokojna okolica 

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Markach, przy ul. Borówkowej, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1221 m², otoczonej starodrzewem.

Nieruchomość wyróżnia się solidnym, ponadstandardowym wykonaniem, przemyślaną funkcjonalnością oraz prywatnością, jaką zapewnia dojrzały ogród i pełne ogrodzenie posesji.

To propozycja dla osób szukających komfortowego domu „na lata”, bez kompromisów jakościowych.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
* wiatrołap - 4,07 mkw
* korytarz - 12,99 mkw
* przestronny salon z jadalnią i kominkiem 49,35 mkw
* kuchnia - 5,73 mkw
* gabinet / pokój - 11,55 mkw
* sypialnia - 12,84 mkw 
* łazienka -  3,88 mmkw 
* WC dla gości - 2,24 mkw 
* pomieszczenie gospodarcze (pod schodami) - 
* garaż (połączony z domem) - 23,62 mkw 
* kotłownia + pomieszczenie gospodarcze - 4,28 mkw + 4,50 mkw 

Półpiętro:
* garderoba - 6,53 mkw 

Piętro:
* 3 pokoje - 25 mkw, 25,27 mkw, 22,61 mkw 
* duża łazienka (2 umywalki, wanna z hydromasażem, prysznic) - 10,72 mkw 
* korytarz 6,28 mkw 

Dodatkowo:
* strych (z instalacjami i centralą alarmową)

Układ domu jest bardzo funkcjonalny - wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny.

DOM
* powierzchnia użytkowa: ok. 250 m²
* rok budowy: 2002-2005 (oddany do użytkowania w 2005 r.)
* garaż w bryle budynku
* dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i techniczne

DZIAŁKA
* powierzchnia: 1221 m²
* zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami: dęby, sosny, jodły, świerki
* krzewy ozdobne oraz szpaler wysokich tuj zapewniający prywatność
* podjazd i strefa tarasowa z kostki brukowej
* ogrodzenie: front z klinkieru (od ul. Wrzosowej)
* system Wiśniowski (panele ocynkowane)
* brama przesuwna z napędem


STANDARD WYKONANIA

Dom został wykonany z materiałów wysokiej jakości:

* ściany: cegła ceramiczna Porotherm 24 cm
* ocieplenie: wełna skalna (15-18 cm)
* elewacja: tynk silikatowo-silikonowy (łatwy w utrzymaniu)
* dach: dachówka ceramiczna Creaton + pełne deskowanie
* ocieplenie dachu: wełna szklana (25 cm)
* dodatkowe ocieplenie stropu

Wnętrze:

* parkiet dębowy
* schody betonowe obłożone drewnem
* balustrady ze stali nierdzewnej
* parapety: marmur (wewnątrz) / granit (zewnątrz)
* kominek marmurowy w salonie
* łazienki i kuchnia - płytki hiszpańskie
* armatura Hansgrohe

INSTALACJE I TECHNOLOGIA
* ogrzewanie: piec gazowy Vaillant (po remoncie) + zasobnik 150 l
* instalacja przygotowana pod pompę ciepła
* instalacja CO i wodna - miedź
* instalacja elektryczna wykonana w miedzi (system bezpuszkowy)
* grzejniki dekoracyjne Vasco
* rozprowadzenie TV, Internet oraz instalacja pod kino domowe

Dodatkowo:

* monitoring (Juwentus)
* system alarmowy
* okna antywłamaniowe Schüco z kontaktronami
* drzwi antywłamaniowe
* instalacja ogrodowa (oświetlenie, zasilanie)
* własna studnia + system uzdatniania wody

MEDIA
* prąd
* gaz
* woda miejska + studnia
* kanalizacja w drodze (obecnie przydomowa oczyszczalnia wysokiej klasy)

LOKALIZACJA

Marki - spokojna i zielona okolica, idealna dla osób ceniących prywatność oraz szybki dojazd do Warszawy.

* zabudowa jednorodzinna
* dużo zieleni
* szybki dojazd do miasta
* kameralne i bezpieczne otoczenie

Zapraszam na prezentację - to nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo
Numer oferty: 527944
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Piotr Sor