Zapraszam do domu 140 m² z ogródkiem i 2 miejscami parkingowymi Marki - 140,92m²

O% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Na sprzedaż piękna, nowocześnie wykończona nieruchomość 6-pokojowa o powierzchni 140,92 mkw. znajdująca się na 1 i 2 piętrze w segmencie z 2018 roku w Markach pod Warszawą.
Ma status lokalu mieszkalnego i wszystkie zalety domu. Możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej.
Wejście jest przez prywatną klatkę schodową, a do wyłącznego korzystania przez właścicieli ogródek oraz dwa miejsca postojowe na posesji. Klimatyzacja na obu poziomach. W salonie klasyczny kominek może nadać dodatkowego klimatu.
Nieruchomość położona jest przy ul. Lisiej, pośród niskiej jednorodzinnej i wielorodzinnej zabudowy. Idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dziećmi.
Ceny nieruchomości w Markach dają możliwość zakupu 140-metrowego wykończonego lokalu w cenie znacznie mniejszego mieszkania w Warszawie!
Rozkład lokalu:
I piętro:

salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon łazienkadwa oddzielne pokojeprzedsionek Klatka schodowa łącząca oba poziomy.
II piętro:

2 zamknięte sypialnie jeden pokój otwarty, aktualnie służy jako sypialnia, można jednak zmienić go na dodatkowe zamknięte pomieszczeniełazienkaoddzielna garderoba z pralką, suszarką bębnową oraz z wejściem na strychPowierzchnia strychu nie jest wliczona w metraż lokalu! Jest to więc dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy.

Parter:
ogródek z domkiem technicznym prywatna klatka schodowa z wejściem do mieszkaniadwa prywatne miejsca postojowe za bramą + możliwość parkowania przed bramą.Lokal bezczynszowy, a jedynymi kosztami są wyliczone według zużycia przez mieszkańców media co oznacza niskie koszty utrzymania.
W cenie pełne wyposażenie, można wejść i mieszkać nie ponosząc dodatkowych kosztów ani stresu związanego z remontem.
LOKALIZACJA:
Marki to intensywnie rozwijające się miasto z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Szybki dojazd do trasy S8, a ok. 800 metrów od domu przystanki autobusowe Marki-Ratusz skąd dojedziemy m.in. w 15-20 minut do metra Trocka, dzięki temu nawet dojazd komunikacją do centrum Warszawy jest komfortowy.
W 4 min dojdziemy do najbliższej Żabki, w 10 min do sklepu Topaz, a do Lidla (2,1km) mamy ok. 6 min autem lub 20 min spacerem.
Centrum handlowe Prima Park jest w odległości 3,3 km, CH M1 oddalone jest o 4,5 km, a Galeria Targówek 5,9 km. 
Zamieszkanie przy ul. Lisiej to idealna opcja dla rodzin z dziećmi, ponieważ w zasięgu 4 minut spacerem są dwa przedszkola oraz żłobek, w samych Markach również kilka szkół. Na przeciwko Ratusza mały park z atrakcjami i placem zabaw dla dzieci.

English description:
0% COMMISSION FROM THE BUYER!
For sale: a beautiful, modern 6-room property with an area of 140.92 square meters, located on the 1st and 2nd floors of a 2018-built townhouse in Marki near Warsaw.
It has residential status and all the advantages of a house. Available for purchase by non-EU citizens.
Access is via a private staircase, and the owners have exclusive use of a garden and two parking spaces on the property. Air conditioning is available on both levels. A classic fireplace in the living room adds a special touch.
The property is located on Lisia Street, surrounded by low-rise single-family and multi-family homes. It’s ideal for a couple or a family with children.
Real estate prices in Marki make it possible to purchase a 140-meter finished unit for the price of a much smaller apartment in Warsaw!
Floor plan:
First floor:

living room with a kitchenette opening onto a large balcony bathroomtwo separate bedroomsentryway A staircase connecting both levels.
Second floor:

2 private bedrooms one open room, currently used as a bedroom, but it can be converted into an additional private roombathrooma separate walk-in closet with a washing machine, a dryer, and access to the atticThe attic area is not included in the total square footage of the unit! It is therefore additional storage space.

Ground floor:
a small garden with a utility shed private staircase leading to the apartmentTwo private parking spaces behind the gate + the option to park in front of the gate.The apartment is rent-free, and the only costs are utilities billed based on residents’ usage, which means low maintenance costs.
The price includes full furnishings; you can move in and start living there without incurring any additional costs or the stress associated with renovations.
LOCATION: 
Marki is a rapidly developing city with excellent access to Warsaw. Quick access to the S8 highway, and about 800 meters from the house are the Marki-Ratusz bus stops, from which you can reach, among other places, the Trocka metro station in 15–20 minutes, making even the commute by public transportation to downtown Warsaw comfortable. 
It’s a 4-minute walk to the nearest Żabka, a 10-minute walk to the Topaz store, and Lidl (2.1 km) is about a 6-minute drive or a 20-minute walk away. 
The Prima Park shopping center is 3.3 km away, the M1 shopping center is 4.5 km away, and Galeria Targówek is 5.9 km away.  
Living on Lisia Street is an ideal option for families with children, as there are two preschools and a daycare center within a 4-minute walk, and several schools in Marki itself. Across from City Hall is a small park with attractions and a playground for children.

Podstawowe
Rok budowy : 2018
Powierzchnia użytkowa :  141 mkw.
Stan budynku : Bardzo dobry
Liczba kondygnacji : 2
Materiał : Mieszany

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 6
Salon : 42 mkw.
Powierzchnia kuchni : 15 mkw.
Liczba łazienek : 2
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Nie
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : Brak

Działka
Kształt działki : Nieregularny
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-wolominski-marki-13769-DS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.