Nowoczesny bliźniak z garażem i poddaszem do aranżacji Marki - 104,14m²

Bliźniak z garażem i poddaszem do aranżacji | Stan deweloperski | Nowa inwestycja | 0% prowizji | Bez PCC
Blisko Warszawy
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 104,14 mkw. oraz wysokie poddasze do aranżacji.

Najważniejsze informacje:
Dom w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 104,14 mkw.Poddasze do aranżacji: 58,75 mkw.Powierzchnia całkowita: 162,89 mkw.Garaż w bryle budynku + miejsce postojoweDziałka: ok. 120 mkw.
Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCCUkład pomieszczeń:

Parter- 49,92 mkw.
Przedsionek – 6,14 mkw.
Salon z aneksem kuchennym – 27,72mkw.
WC – 1,90 mkw.
Garaż – 17,63 mkw.

Piętro – 54,22 mkw.
Hol – 4,69 mkw.
Pokój 1 – 10,20 mkw.
Pokój 2 – 11,46 mkw.
Łazienka – 5,42 mkw.
Pokój 3 – 11,88 mkw.
Pokój 4 – 10,57 mkw.
Balkon– 3,39 mkw.

Poddasze
Poddasze (otwarta przestrzeń do adaptacji) – 58,75 mkw.
Wszystkie media miejskie

📍 Lokalizacja – cicho, a zarazem blisko wszystkiego:

Zaledwie 2 minuty (900 m) do zjazdu na trasę S8400 m do przystanku autobusowego (ZTM i lokalna komunikacja)50 m do przedszkola, 1 km do szkoły podstawowej1,8 km do centrum handlowego M1 i pełnej infrastruktury usługowej
Dla kogo ta nieruchomość?
✔ Dla rodzin z dziećmi – funkcjonalny układ i 4 sypialnie

✔ Dla osób pracujących z domu – poddasze jako biuro lub strefa relaksu

✔ Dla klientów szukających gotowego i solidnego nowego domu

✔ Dla inwestorów – możliwość wynajmu lub adaptacji pod biuro

Możliwość adaptacji na kolejne pokoje, pracownię, siłownię lub domowe kino.
Media wyprowadzone, tynki i ocieplenie wykonane.

✅ Standard deweloperski zawiera:
Ogrzewanie podłogowe
Piec gazowy
Okna PCV trzyszybowe
Tynki wewnętrzne gipsowe
Elewacja zewnętrzna wykończona
Parapety wewnętrzne
Bramy garażowe i wjazdowe sterowane pilotem
Droga wewnętrzna i pełna infrastruktura osiedla

📞Zadzwoń i umów się na prezentacje English description:
Semi-detached house with a garage and an attic ready for renovation | Pre-finished condition | New development | 0% commission | No property transfer tax
Near Warsaw
For sale: a semi-detached house with an area of 104.14 sq. m. and a high attic for conversion.

Key details:
Semi-detached house (segment)Usable area: 104.14 sq. m.Attic for conversion: 58.75 sq. m.Total area: 162.89 sq. ft.Garage within the building + parking spaceLot: approx. 120 sq. ft.
The buyer pays no commission or real estate transfer taxFloor plan:

Ground floor – 49.92 sq. ft.
Entryway – 6.14 sq. ft.
Living room with kitchenette – 27.72 sq. ft.
Restroom – 1.90 sq. ft.
Garage – 17.63 sq. ft.

First floor – 54.22 sq. ft.
Hallway – 4.69 sq. ft.
Room 1 – 10.20 sq. ft.
Room 2 – 11.46 sq. ft.
Bathroom – 5.42 sq. ft.
Room 3 – 11.88 sq. ft.
Room 4 – 10.57 sq. ft.
Balcony – 3.39 sq. ft.

Attic (open space for conversion) – 58.75 sq. ft.
All municipal utilities

📍 Location – quiet, yet close to everything:

Just 2 minutes (900 m) to the S8 exit400 m to the bus stop (ZTM and local transit)50 m to a preschool, 1 km to an elementary school1.8 km to the M1 shopping center and a full range of services
Who is this property for?
✔ For families with children – functional layout and 4 bedrooms

✔ For people working from home – the attic as an office or relaxation

area ✔ For clients looking for a ready-to-move-in, solid new home

✔ For investors – potential for rental or conversion into an office

Potential for conversion into additional rooms, a studio, a gym, or a home theater.
Utilities connected; interior plastering and insulation completed.

✅ Developer standard includes:
Underfloor
heating Gas
furnace Triple-pane
PVC windows Interior gypsum
plasterwork Exterior facade finished
Interior
window sills Remote-controlled
garage and entrance gates Internal road and full neighborhood infrastructure

📞Zadzwoń i umów się na prezentacje

Podstawowe
Rok budowy : 2026
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Stan deweloperski
Materiał : Mieszany

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 6
Salon : 28 mkw.
Liczba łazienek : 1
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Nie
Domofon : Tak
Alarm : Nie

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : W bryle

Działka
Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-wolominski-marki-13583-DS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.