Dom na sprzedaż Włochy, Marina di Sorso - 240,0m²

PLAŻA PLATAMONA, SASSARI

Duża willa dwupoziomowa z ogromnym potencjałem inwestycyjnym 300 m od morza

Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Platamony, zaledwie kilka minut spacerem od długiej, piaszczystej plaży. Idealna zarówno jako duży dom dla rodziny, jak i projekt inwestycyjny do podziału na kilka apartamentów wakacyjnych.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

POZIOM PIANO SEMINTERRATO (wys. 2,50 m) ? Część gospodarcza / potencjał mieszkalny

Poziom 0 obejmuje dużą powierzchnię opisane jako:

- 6 dużych pomieszczeń CANTINA (piwnice / magazyny, możliwe do adaptacji)

- 1 łazienka

Pomieszczenie pomocnicze

Korytarze

Potencjał:

Możliwość przekształcenia na:

-siłownię / wellness

-garaże

-strefy techniczne

-dodatkowe mieszkania po przebudowie (zależnie od przepisów CNCE)

POZIOM wysoki parter (wys. 2,70 m) ? Część mieszkalna

Piętro główne jest w pełni funkcjonalne i układ wygląda następująco:

-3 sypialnie (CAMERA)

-garderoba

Duże, jasne pokoje z możliwością aranżacji.

-2 łazienki (BAGNO)

- Duży salon / strefa dzienna

Z wyjściem na zewnętrzny portyk/frontowy taras.

- Kuchnia lub aneks kuchenny

- Zadaszony taras (TERRAZZO)

Idealny na jadalnię letnią lub strefę relaksu.

- Schody zewnętrzne prowadzące do ogrodu / parteru

Całość można łatwo podzielić na 2?3 niezależne jednostki mieszkalne.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

-prywatny ogród / dziedziniec, dużo zieleni

-spokojna okolica z niską zabudową

-blisko plaży Platamona

-szybki dojazd do Sassari i Porto Torres

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Ta nieruchomość jest idealna do:

-Podziału na 3?4 apartamenty wakacyjne

- wysoka rentowność w sezonie (Platamona = 10/14 tys. turystów rocznie)

- ogromny popyt w sezonie czerwiec?wrzesień

- Wynajem długoterminowy

- bardzo stabilny rynek

LOKALIZACJA ? PLATAMONA (Sassari)

-350 m od plaży

-10 min do Sassari

-12 min do Porto Torres

-35 min do lotniska Alghero

-Deptak, restauracje, bary, las piniowy w okolicy

-Bardzo spokojna, rodzinna lokalizacja

Sardynia jest drugą co do wielkości wyspą na Morzu Śródziemnym.

Wybrzeża są najczęściej wysokie i skaliste, z długimi, względnie prostymi odcinkami, wieloma wybitnymi cyplami, kilkoma szerokimi, głębokimi zatokami, wieloma przesmykami i z wieloma mniejszymi wyspami nieopodal wybrzeża.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Rozmawiamy po angielsku, niemiecku i włosku.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 30114 biura 63 z systemu inetonline.pl