Dom na sprzedaż Marcyporęba, Spacerowa

Na sprzedaż - przestronny dom jednorodzinny w malowniczej Marcyporębie Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 140 m² (użytkowej 126,58 m² ), położony na pięknej, ogrodzonej działce o powierzchni ok. 16 arów w spokojnej i urokliwej miejscowości Marcyporęba . To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury , z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do głównych tras. Dom został zrealizowany na bazie projektu „Dom w Szmaragdach” (Archon) i odebrany w 2024 roku . Parter wykończony został w bardzo wysokim standardzie , natomiast poddasze pozostaje do własnej aranżacji - wszystkie niezbędne materiały do wykończenia (m.in. płytki do łazienki, cegła dekoracyjna na ścianę, elementy do pergoli tarasowej i wykończenia podjazdu) są już zakupione i dostępne na miejscu. Rozkład pomieszczeń Parter: Wiatrołap - 6,18 m² Hol - 1,32 m² Spiżarnia - 1,26 m² Kuchnia - 8,64 m² Salon - 27,78 m² Pokój - 8,86 m² Łazienka - 3,69 m² Kotłownia - 6,69 m² Poddasze: Schody - 3,82 m² Hol - 11,65 m² Pralnia - 4,91 m² Łazienka - 7,53 m² Pokój - 9,83 m² Pokój - 10,44 m² Pokój - 10,88 m² Garderoba - 3,10 m² Atuty nieruchomości Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem 120 l Kominek w salonie - możliwość ogrzewania parteru Basen wykopany na działce (głębokość ok. 1,3 m) Częściowo zagospodarowany ogród obsadzony tujami Szambo 10 m³ w dogodnej lokalizacji (łatwy dojazd dla asenizacji) Działka w całości budowlana Do działki prowadzi nowa, asfaltowa droga gminna (ok. 50 m od posesji) Lokalizacja Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, sprzyjającej relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie, które szukają harmonii pomiędzy spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. To wyjątkowa oferta dla osób szukających nowoczesnego, komfortowego domu w otoczeniu natury. Zadzwoń i umów się na prezentację! Opiekun oferty: Arkadiusz Zemła 📞 tel. 518 706 552 ✉️ e-mail: arek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: szambo Alarm: TAK Komunikacja publ.: MPK, bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 Odl. do sklepu [m]: 150 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 500 Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 5600 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: styropian + klej Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 126 Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Podpiwniczenie: nie Garaż: brak Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2020 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 27,78; 8,86; 9,83; 10,44;1088 Podłogi pokoi: deska barlinecka Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 8,64 Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Pn, Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,69; 7,53 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-310044 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=8T1PgYdYfxd ::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła +48 518-706-552 arek@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/