Dom na sprzedaż Marcyporęba, Spacerowa

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Marcyporęba . Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 56 arów , z czego około 20 arów jest ogrodzone, a pozostała część stanowi malowniczą łąkę, co czyni to miejsce idealnym do zamieszkania dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz bliskość natury. Działka w całości budowlana. Dom o powierzchni 140 m² (użytkowa 126,58 m² ) został zbudowany na bazie projektu „ Dom w Szmaragdach ” (Archon) i odebrany w 2024 roku. Parter jest wykończony w bardzo wysokim standardzie , natomiast piętro pozostaje do wykończenia — materiały do doprowadzenia do stanu deweloperskiego są już zakupione, w tym płytki do łazienki, cegła na ścianę oraz materiały na wykończenie pergoli tarasowej i podjazdu. W domu znajduje się ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy z zasobnikiem 120 l. Również jest zamontowany kominek , dzięki któremu można ogrzewać parter. Na działce jest także częściowo obsadzony tujami ogród, a dodatkowym atutem jest wykopany basen o głębokości ok. 1,3 m. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, zaledwie 50 m od gminnej, świeżo wyasfaltowanej drogi. Otoczenie zielonych terenów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a jednocześnie gwarantuje pełen komfort i prywatność. Dom również ma wkopane szambo o pojemności 10 m³ - w bardzo przystępnym miejscu, dzięki któremu usługa asenizacyjna nie będzie uciążliwa dla mieszkańców. Rozkład pomieszczeń: Parter: 1. Wiatrołap - 6,18 m² 2. Hol - 1,32 m² 3. Spiżarnia - 1,26 m² 4. Kuchnia - 8,64 m² 5. Salon - 27,78 m² 6. Pokój - 8,86 m² 7. Łazienka - 3,69 m² 8. Kotłownia - 6,69 m² Poddasze: 1. Schody - 3,82 m² 2. Hol - 11,65 m² 3. Pralnia - 4,91 m² 4. Łazienka - 7,53 m² 5. Pokój - 9,83 m² 6. Pokój - 10,44 m² 7. Pokój - 10,88 m² 8. Garderoba - 3,10 m² To wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają domu w otoczeniu zieleni, w spokojnej, urokliwej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do głównych dróg. Zapraszamy na prezentację! Opiekun oferty: Michał Bańdo tel.: 518-714-002 e-mail: michal2@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: szambo Alarm: TAK Komunikacja publ.: MPK, bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 Odl. do sklepu [m]: 150 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 500 Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: nowe Powierzchnia ogródka [m2]: 5500 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: styropian + klej Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 126 Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Podpiwniczenie: nie Garaż: brak Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2020 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 27,78; 8,86; 9,83; 10,44;1088 Podłogi pokoi: deska barlinecka Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 8,64 Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Pd, Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,69; 7,53 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-308818 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=8T1PgYdYfxd ::KONTAKT DO AGENTA Michał Bańdo +48 518-714-002 michal2@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 630-90-45 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/