Nowoczesny dom 102 m² z garażem i dużą działką Maliszewo-Łynki - 102,3m²

Nowoczesny dom wolnostojący z garażem i dużą działką

Informacje ogólne:
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 102,30 m², posadowiony na działce o powierzchni 7100 m². Budynek został wybudowany w 2023 roku, a oddany do użytku w 2026 roku.

Układ pomieszczeń:
Dom składa się z 3 przestronnych pokoi na jednym poziomie, w tym salonu o powierzchni 41,4 m², kuchni z jadalnią 17,3 m² i sypialni 17,1 m² . Do dyspozycji jest także: korytarz 11,2 m², wiatrołap/ pomieszczenie gospodarcze do własnej aranżacji o powierzchni 10,1 m² oraz łazienka 5,2 m²

Standard i wykończenie:
Dom jest częściowo umeblowany. Został zbudowany z pustaka docieplony styropianem 10 cm i pokryty blachodachówką, co gwarantuje trwałość oraz nowoczesny wygląd. Wnętrze nie było zamieszkane, w bardzo dobrym stanie technicznym. Strop docieplony styropianem 5 cm.

Budynek i otoczenie:
Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż, budynki gospodarcze oraz przestronny ogród o powierzchni 500 m² idealny do rekreacji. Na posesję prowadzi asfaltowy podjazd. Teren jest ogrodzony, przy budynku znajduję się zbiornik na gaz płynny. Wokół dużo terenów zielonych, nieruchomość zlokalizowana jest na skraju wsi.

Niespełna w odległości 800 m znajduję Jezioro Maliszewskie (ok. 75 ha), które w otoczeniu łąk bagiennych, stanowi lokalną ostoję wielu gatunków ssaków, takich jak: bóbr, sarna, dzik oraz rzadkich i ginących gatunków ptaków: bąk, błotniak łąkowy, kureczka zielona. ( dane wg Wikimapia)

Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla tych, którzy marzą o własnym zakątku z dala od zgiełku miasta.

Media.

• prąd 3-fazowy,
• woda z własnej studni,
• gaz- podgrzewanie wody do zasobnika i centralne ogrzewanie realizuje piec kondensacyjny Viessmann
• kanalizacja -szambo szczelne.
• światłowód w drodze
  
  Lokalizacja ogólna:
  Zawady - 13 km ( 15 min) - urząd gminy, szkoła, przychodnia, apteka,
  Nowe Chlebotki 5 km( 8 min) - kościół
  Białystok - 50 km ( 40 min)
  Warszawa -167 km( 1godz 50 min)
  Łomża -40 km ( 35 min)
  Zambrów 35 km( 35 min)
  Wizna 19 km (19 min)
  Góra Strękowa 11 km ( 12 min) - punkt widokowy na dolinę Narwi z ruinami umocnień z których obroną odcinka Wizny dowodził kpt. Władysław Raginis.
  
  Informacje dodatkowe:
  Dom będzie dostępny od lipca 2026 roku.
  Oferta łączy nowoczesne rozwiązania z funkcjonalnością oraz możliwością zagospodarowania dużej przestrzeni. W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację prosimy o kontakt z naszym biurem.

Stanisław Drobiński
e-mail: sdrobiskontaktuj się
Licencja zawodowa pośrednika
w obrocie nieruchomościami
Nr 17292
Oferta Laureata Konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021 !
Zapewniamy Państwu pomoc prawną przy zakupie nieruchomości oraz przy uzyskaniu kredytu.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 106.05; EK - końcową (kWh/m2*rok): 122.83; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 136.82; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45164/3877/ODS