Nowoczesny dom 119m2 z dużą działką w Maleczewie Maleczewo, Maleczewo, Maleczewo - 126,0m²

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Maleczewo, gmina Ełk. Jest to inwestycja w trakcie realizacji, której efektem będzie komfortowy dom w stanie deweloperskim, zaprojektowany z myślą o rodzinie, wygodzie codziennego życia oraz harmonijnym połączeniu nowoczesnej architektury z otoczeniem natury. 
 
Budynek o powierzchni użytkowej 119,80 m? zostanie posadowiony na działce o powierzchni 1001 m?, w kształcie prostokąta. Działka będzie częściowo ogrodzona, z pozostawionym otwartym frontem, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykonania reprezentacyjnego wjazdu, bramy oraz ogrodzenia frontowego według własnego gustu. Podjazd zostanie wyłożony kostką brukową. 
 
Dom będzie niepodpiwniczony, parterowy, o prostej i eleganckiej bryle wpisującej się w nowoczesną architekturę jednorodzinną. Dach zostanie pokryty blachą w kolorze antracytu, a jasna elewacja zostanie uzupełniona wstawkami imitującymi drewno, co nada całości ponadczasowego, estetycznego i przytulnego charakteru. Duża powierzchnia przeszkleń oraz efektowna antresola nad salonem podkreślą przestronność wnętrza i zapewnią doskonałe doświetlenie pomieszczeń. 
 
Dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni istnieje możliwość wybudowania, za dodatkową opłatą, odrębnego budynku garażowego. Przewidziany wariant obejmuje garaż dwustanowiskowy z dachem dwuspadowym, który doskonale uzupełni funkcjonalność nieruchomości i zapewni wygodne miejsce na samochody, rowery, sprzęt ogrodowy lub dodatkowe przechowywanie. 
Przemyślany układ pomieszczeń 
 
Projekt domu zakłada bardzo funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. To rozwiązanie, które zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości. 
 
W budynku przewidziano: 
 
 
 
przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, 
 
 
praktyczną spiżarnię przy kuchni, 
 
 
4 sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą, 
 
 
dodatkową łazienkę, 
 
 
pomieszczenie gospodarcze, 
 
 
wiatrołap, 
 
 
antresolę nad częścią dzienną. 
 
Sercem domu będzie jasny salon z dużymi przeszkleniami, otwarty na taras i ogród. Takie rozwiązanie zapewni bardzo dobre doświetlenie wnętrz, naturalne połączenie domu z ogrodem oraz wyjątkowy widok na otaczającą zieleń. Antresola nad salonem podkreśli nowoczesny charakter budynku i stworzy wrażenie jeszcze większej przestrzeni. 
Standard wykończenia i rozwiązania techniczne 
 
Dom zostanie wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość, estetykę oraz komfort użytkowania. W standardzie deweloperskim przewidziano nowoczesne rozwiązania, które wpływają na wygodę mieszkania oraz ekonomiczne utrzymanie budynku. 
 
W standardzie przewidziano między innymi: 
 
 
 
pompę ciepła Panasonic, 
 
 
ogrzewanie podłogowe, 
 
 
rekuperację, 
 
 
przydomową oczyszczalnię ścieków, 
 
 
wodę z własnego ujęcia z podłączonym uzdatniaczem, 
 
 
tynki gipsowo-wapienne, 
 
 
gładkie cekolowane ściany, 
 
 
posadzki cementowe, 
 
 
trzyszybowe okna w kolorze grafitowym od zewnątrz i białym od wewnątrz, 
 
 
podjazd wyłożony kostką brukową. 
 
Połączenie pompy ciepła, ogrzewania podłogowego i rekuperacji sprawi, że dom będzie przyjazny w codziennym użytkowaniu, komfortowy o każdej porze roku oraz ekonomiczny w eksploatacji. 
Lokalizacja blisko natury 
 
Dużym atutem nieruchomości jest jej spokojne położenie w otoczeniu zieleni. Maleczewo to miejsce dla osób, które szukają odpoczynku od miejskiego zgiełku, cenią prywatność, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą. 
 
To lokalizacja, w której poranna kawa na tarasie może stać się codziennym rytuałem ? z widokiem na zieleń, śpiewem ptaków i możliwością obserwowania dzikiej przyrody. W okolicy można spotkać łosie, sarny, bażanty czy bociany, co nadaje temu miejscu wyjątkowy, spokojny charakter. 
 
Jednocześnie położenie zapewnia wygodny dojazd do Ełku i okolicznych miejscowości, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i naturą, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. 
Dlaczego warto? 
 
To oferta dla osób poszukujących nowoczesnego domu parterowego, który łączy elegancki wygląd, funkcjonalny układ, jasne wnętrza, energooszczędne instalacje oraz spokojną lokalizację. Inwestycja w trakcie realizacji daje możliwość zakupu nieruchomości na etapie budowy i przygotowania jej pod własną aranżację po odbiorze. 
 
Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowania funkcjonalności posesji o dwustanowiskowy garaż w odrębnym budynku, dostępny za dodatkową opłatą. 
 
Nowoczesny dom w Maleczewie to idealna propozycja dla osób, które marzą o komfortowej, jasnej i funkcjonalnej przestrzeni do życia w otoczeniu natury. 
 
Cena nieruchomości: 890.000 zł 
 
0% prowizji dla kupującego ? wynagrodzenie pokrywa sprzedający!