Dom na sprzedaż Makowo - 139,0m²

Unikalna perła na rynku nieruchomości 

Oferujemy przepiękny całoroczny dom, z BALI który jest połączeniem uroku tradycyjnej mazurskiej architektury jak i wygody.

Dom o powierzchni 139 m² rozciąga się na dwóch kondygnacjach, w taki sposób, aby stworzyć dwie odrębne części mieszkalne.
A to wszystko ujęte na niezwykle pięknej działce o powierzchni ponad 1 ha, z bliskim dostępem do jeziora.

Ta przeurocza działka oferuje dwa zarybione stawy jeden o powierzchni około 1500 m2 drugi mniejszy około 600 m2 z rybami typu: Okoń, lin, jesiotr, karaś, karp oraz swój prywatny las z grzybami.

Dodatkowym atutem i miejscem do wspólnego biesiadowania na świeżym powietrzu jest murowana altanka, w której znajduje się piec, grill i wędzarnia, woda w raz ze światłem doprowadzone do altany. Na terenie mamy dodatkowo dwie drewutnie oraz miejsce na ognisko.
W całą posiadłość zostało włożone dużo serca, czasu i pracy.


DOM I WNĘTRZE
Dom o powierzchni 139 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem z podziałem na strefę dzienną i gościnną:

PARTER:
- zjawiskowy salon, pełniący funkcję strefy wypoczynkowej, będący sercem domu, z klimatycznym kominkiem z płaszczem wodnym, dającym charakter ogniska domowego oraz wysokim sufitem zapewniającym niezwykłą przestrzeń i lekkość. Z salonu wyjście na taras z widokiem na ogród, gdzie można zatopić się w bliskości natury i ciszy całej okolicy,
- w pełni wyposażona z kuchnia z piecem kaflowym robionym na zamówienie
- jadalnia,
- łazienka z prysznicem
- spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła

PIĘTRO

- 3 niezależne sypialnie gościnne oraz łazienka z wanną.

Poddasze wykończone

 Dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb

MEDIA I INSTALACJE
Dom jest energooszczędny i przygotowany do użytkowania całorocznego:

• Ogrzewanie Pompa ciepła która jest jeszcze na gwarancji ma dopiero 3 lata!
• Dodatkowo kominek z płaszczem wodnym.
• Na parterze ogrzewanie podłogowe na piętrze kaloryfery.
• Kanalizacja i woda miejska!  dodatkowo jest studnia głębinowa.
• Internet, TV.
• Działka jest w pełni ogrodzona

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w otulinie mazurskich łąk i lasów.
To wspaniała, sielska i cicha okolica, w której czas płynie wolniej. Oddalona jest raptem 10 km od Iławy, co z jednej strony zapewnia niezwykłą intymność oraz prywatność, a z drugiej strony daje bliskość do najważniejszych punktów usługowo-handlowych. Jest to niezwykle atrakcyjny punkt rekreacyjno-wypoczynkowy, ze względu na bardzo bliski odstęp do linii brzegowej najdłuższego w Polsce jeziora Jeziorak. Tuż obok ścieżki rowerowe i spacerowe. Bliskość jeziora daje możliwość uprawiania wszelkich sportów wodnych takich jak pływanie, windsurfing, żeglarstwo, kajaki.
To także raj dla wędkarzy.

Nieruchomość pozwala w pełni korzystać z uroków regionu. Cisza, śpiew ptaków idą tu w parze z bliskością Iławy - miasta nad Jeziorakiem, z nowoczesną Eko-Mariną i neogotyckim dworcem PKP z Pendolino. W okolicy znajdują się też popularne ośrodki wypoczynkowe: Sarnówek TVP (11 km) z kortami oraz Siemiany (9 km) z żeglarskim klimatem, wypożyczalnią sprzętu wodnego, barami i amfiteatrem.

Inwestycja z potencjałem do dalszego rozwoju: typu domki na zgłoszenie, pole kempingowe. Bliska odległość jeziora oferuje wiele możliwości.
Ta unikalna nieruchomość jest idealna dla osób ceniących spokój, komfort i bliskość natury.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację tego wyjątkowej posiadłości 







Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.
Numer oferty: AA573891
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marta Gościniak