Dom z potencjałem w centrum Makowa Mazowieckiego Maków Mazowiecki, Franciszkańska - 80,0m²

---NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE ---

Prywatność w centrum miasta | Działka z potencjałem | Niskie koszty utrzymania

Z przyjemnością prezentujemy dom jednorodzinny o powierzchni ok. 80 m², położony w spokojnej, a jednocześnie centralnej części Makowa Mazowieckiego. To doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku – tutaj zyskujesz pełną niezależność, własny ogród i przestrzeń, którą możesz dowolnie kształtować.
Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu i gotowy, by przyjąć nową rodzinę.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Centrum miasta: Lokalizacja, która pozwala na załatwienie wszystkich spraw pieszo, zachowując przy tym intymność własnej posesji.
- Nowoczesne ogrzewanie: W maju 2025 roku zainstalowano fabrycznie nowy, wydajny kocioł na pellet, co zapewnia komfort cieplny i bezobsługowość.
- Bardzo niskie opłaty: Średni koszt utrzymania domu to zaledwie ok. 600 PLN miesięcznie – to kwota niższa niż czynsz w wielu mieszkaniach.
- Budynek gospodarczy: Na posesji znajduje się dodatkowy budynek z doprowadzonym prądem – idealne miejsce na warsztat, pracownię lub magazyn.
- Pełna własność: Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym (akt własności), gotowa do szybkiej transakcji.

Rozkład pomieszczeń:
Strefa dzienna i sypialniana:

• Trzy ustawne pokoje: Przestrzeń, którą łatwo zaaranżujesz na przytulny salon oraz sypialnie dla domowników.
  
• Kuchnia: Funkcjonalna, z oknem wychodzącym na posesję.
  
• Łazienka: Wyposażona we wszystkie niezbędne udogodnienia.

Poziom -1 (Piwnica):

• Trzy pomieszczenia użytkowe: Idealna do przechowywania, domową spiżarnię lub zaplecze techniczne.
  

Posesja o powierzchni 821 m² to rzadkość w tak centralnej lokalizacji. Za domem znajduje się duży teren, który oferuje nieograniczone możliwości:

• Strefa relaksu z tarasem i miejscem na grill.
  
• Bezpieczny plac zabaw dla dzieci.
  
• Własny ogród warzywny lub kwiatowy.
  
• Murowany budynek gospodarczy z podłączoną elektrycznością.
  

Lokalizacja – wszędzie blisko. Mieszkanie w samym centrum Makowa Mazowieckiego to wygoda na wyciągnięcie ręki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz:

• Sklepy, markety oraz punkty usługowe.
  
• Urzędy, apteki i pocztę.
  
• Szkoły i przedszkola – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.

Dla kogo jest ten dom?

• Dla rodziny, która szuka prywatności, ale nie chce rezygnować z miejskich udogodnień.
  
• Dla osób szukających ekonomicznej alternatywy dla ciasnych mieszkań w bloku.
  
• Dla majsterkowiczów lub osób prowadzących hobby wymagające dodatkowej przestrzeni (budynek gospodarczy).
  

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego
Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 28/18433/ODS