Dom na sprzedaż Maków Mazowiecki - 229,0m²

Wyjątkowa Działka Budowlano-Usługowa w Centrum Makowa Mazowieckiego 17 000 m² z Ogromnym Potencjałem Inwestycyjnym Na sprzedaż oferuję atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 17 000 m², położoną w strategicznej lokalizacji bezpośrednio przy drodze krajowej nr 60 (trasa Warszawa Ostrołęka Augustów Suwałki) w Makowie Mazowieckim. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną oraz usługową, co daje szerokie możliwości inwestycyjne zarówno dla lokalnych przedsiębiorców, jak i ogólnopolskich sieci handlowych oraz inwestorów branżowych. Kluczowe Atuty Oferty: Powierzchnia działki: 17 000 m² przestrzeń dająca ogromne możliwości rozwoju. Bezpośredni zjazd z DK 60 doskonała ekspozycja i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostaw. Regularny, płaski teren idealny do szybkiej zabudowy i efektywnego zagospodarowania. Uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja. MPZP zabudowa usługowa i mieszkaniowa jednorodzinna możliwość budowy m.in. obiektów handlowych, medycznych, magazynowych, gastronomicznych, rekreacyjnych, jak również domów mieszkalnych. Naturalne atuty terenu: staw, rzeczka, zieleń możliwość stworzenia atrakcyjnej przestrzeni rekreacyjnej lub ekologicznej inwestycji. Lokalizacja: Maków Mazowiecki centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się zabudowy handlowo-usługowej. W pobliżu: sklep Mrówka (100 m), Szpital Miejski, dom opieki, jezioro Makowskie (idealne do wykorzystania w projektach rekreacyjnych), pełna infrastruktura miejska. Około 1,5 km do rynku i urzędów administracyjnych. Potencjał Inwestycyjny: Maków Mazowiecki to miejscowość z rosnącym zapotrzebowaniem na: Usługi medyczne (gabinet, klinika, centrum diagnostyczne) Usługi rehabilitacyjne i opiekuńcze Sklepy wielkopowierzchniowe, hurtownie, magazyny Obiekty gastronomiczne i rekreacyjne (sale weselne, restauracje z zapleczem rekreacyjnym) Inwestycje ekologiczne, np. ośrodki agroturystyczne, centra wypoczynkowe z wykorzystaniem naturalnego stawu Inwestycje mieszkaniowe z częścią usługową, osiedla domów jednorodzinnych Doskonała ekspozycja przy drodze krajowej sprawia, że jest to również idealna lokalizacja pod siedzibę firmy z zapleczem magazynowym, logistykę, warsztaty, centra sprzedaży i punkty usługowe o dużym natężeniu ruchu. Dlaczego Warto? Świetna lokalizacja przy głównym ciągu komunikacyjnym Duży, regularny teren gotowy do inwestycji Możliwość szybkiego uzyskania decyzji o warunkach zabudowy zgodnie z MPZP Rozwijające się miasto z przyjaznym klimatem dla biznesu Zapraszam do kontaktu! Chętnie przedstawię szczegóły oferty, pomogę w ocenie możliwości inwestycyjnych i umówię się na prezentację nieruchomości. To miejsce, które może stać się solidnym fundamentem Twojego biznesu lub wyjątkową inwestycją dla przyszłych pokoleń. Na nieruchomości znajduje się w pełni funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 232 m², zbudowany w 2005 roku to doskonała inwestycja z szerokim wachlarzem możliwości. Na parterze znajduję się otwarta kuchnia, jadalnia, przestronny salon z kominkiem, łazienka oraz gabinet. Natomiast komfortowo zaprojektowane piętro domu zostało wyposażone w trzy przestronne sypialnie , łazienkę główną oraz pokój rekreacyjny o powierzchni 30m2. Dwie sypialnie mają balkony wychodzące na zagospodarowany ogród z zarybionym oczkiem wodnym. Nieruchomość oddaje uroczy klimat ciepłego rodzinnego domu w pięknej przestrzeni. Dodatkowym udogodnieniem jest dwustanowiskowy garaż w bryle budynku podjazd wyłożony kostką, zadbane betonowo metalowe ogrodzenie z bramą, budynek gospodarczy 70 m2. Dominika Lewandowska Tel: 539pokaż telefon dlewandowskontaktuj się Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SDVUHO727