Elegancki bliźniak w Magdalence, 184 m2, las, cisza Magdalenka, Szyszkowa - 184,22m²

homfi ma przyjemność przedstawić na sprzedaż elegancką, dopracowaną w każdym detalu połowę bliźniaka, położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji pod Warszawą – Magdalence.

LOKALIZACJA

Magdalenka od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą — to miejsce wybierane przez osoby, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

Ulica przy której położona jest nieruchomość to kameralna, spokojna część miejscowości, otoczona lasem i niską zabudową jednorodzinną. Brak ruchliwych ulic i gęstej zabudowy zapewnia realne poczucie prywatności i ciszy.

To lokalizacja, gdzie:

* budzi Cię śpiew ptaków zamiast hałasu miasta
* wychodzisz z domu prosto do zieleni i terenów spacerowych
* masz przestrzeń i oddech, którego brakuje w Warszawie

Bezpośrednie sąsiedztwo lasów to jeden z największych atutów tej nieruchomości. To miejsce szczególnie docenią osoby aktywne oraz rodziny z dziećmi.

Mimo kameralnego charakteru, lokalizacja oferuje bardzo dobrą komunikację:

* szybki dojazd do Warszawy (ok. 20–30 minut do centrum, w zależności od pory dnia)
* wygodny dostęp do tras S7 i S8
* sprawny wyjazd zarówno w kierunku Mokotowa, jak i centrum

Dzięki temu możesz łączyć spokojne życie pod miastem z aktywnością zawodową w Warszawie.

W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia:

* szkoły i przedszkola (również prywatne)
* sklepy, restauracje i punkty usługowe
* tereny rekreacyjne i sportowe

Najważniejsze atuty lokalizacji:
* prestiżowa i ceniona okolica
* bezpośrednie sąsiedztwo lasu
* cisza i prywatność
* duże działki i niska zabudowa
* szybki dojazd do Warszawy
* idealny balans między naturą a dostępnością miasta

To miejsce, które pozwala żyć wygodnie na co dzień — bez konieczności częstych wyjazdów do miasta.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom o powierzchni 184 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia i estetyce, która nie przemija.

Na całą powierzchnię składają się 3 poziomy:

* parter, gdzie znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna z wyjściem na taras i do ogrodu, komfortową jadalnia, funkcjonalna kuchnia, wc
* piętro z prywatną strefę sypialnianą z łazienką oraz garderobą z widokiem na zieleń, dodatkowe 2 sypialnie oraz oddzielna łazienka
* poddasze z pralnią i przestrzenią, którą można wykorzystać jako dodatkową sypialnię/pokój/miejsce do pracy

Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane tak, aby łączyć funkcjonalność z ponadczasową estetyką. Starannie dobrane materiały, eleganckie detale i spójna kolorystyka tworzą atmosferę nowoczesnej klasyki.

Działka o powierzchni ponad 800 m2 to prawdziwy atut tej nieruchomości — rzadko spotykany przy zabudowie bliźniaczej. Otoczenie starodrzewia, zadbana zieleń i naturalna bariera z drzew tworzą kameralną przestrzeń, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku.
To miejsce daje poczucie prywatności porównywalne z wolnostojącą rezydencją.

Dodatkowymi atutami nieruchomości na pewno są:

* garaż w bryle budynku
* dodatkowe miejsca do parkowania przed budynkiem
* klimatyzacja
* alarm i monitoring
* światłowód

Dlaczego warto?
* świetny standard i gotowość do wprowadzenia
* duża działka (rzadkość przy bliźniakach)
* piękne, zielone otoczenie
* funkcjonalny układ pomieszczeń
* idealny dla rodziny lub osób pracujących z domu

To nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

FINANSE

Nieruchomość jest do nabycia za 2 350 000 PLN.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

homfi is pleased to present an elegant semi-detached house for sale, refined in every detail and located in one of the most prestigious and green areas near Warsaw – Magdalenka.

LOCATION

Magdalenka has long been regarded as one of the most desirable residential locations near Warsaw — a place chosen by those who seek to escape the hustle and bustle of the city without giving up everyday convenience.

The property is situated on a quiet, intimate street, surrounded by forest and low-density single-family housing. The absence of busy roads and dense development ensures a true sense of privacy and tranquility.

This is a place where:

* you wake up to the sound of birds instead of city noise
* you step outside directly into greenery and walking areas
* you enjoy space and fresh air rarely found in Warsaw

The immediate proximity of forests is one of the property’s greatest assets. It is an ideal environment for active individuals as well as families with children.

Despite its peaceful character, the location offers excellent connectivity:

* quick access to Warsaw (approx. 20–30 minutes to the city center, depending on traffic)
* convenient access to S7 and S8 routes
* efficient connections towards Mokotów and the city center

This allows you to combine a शांत suburban lifestyle with professional activity in Warsaw.

INFRASTRUCTURE

All essential amenities are located nearby:

* schools and kindergartens (including private options)
* shops, restaurants, and service points
* recreational and sports facilities

Key location advantages:
* prestigious and highly regarded neighborhood
* direct proximity to forest areas
* peace and privacy
* large plots and low-density development
* fast access to Warsaw
* perfect balance between nature and urban convenience

This is a place designed for comfortable everyday living — without the need for frequent trips into the city.

PROPERTY

The house, with a total area of 184 m², has been designed with both everyday comfort and timeless aesthetics in mind.

The layout is distributed across three levels:

* Ground floor: representative living area with access to the terrace and garden, dining space, functional kitchen, and guest WC
* First floor: private sleeping area with a master bedroom, bathroom and walk-in wardrobe overlooking greenery, two additional bedrooms, and a separate bathroom
* Attic: laundry room and additional space that can be arranged as a bedroom, office, or leisure area

Each room has been thoughtfully designed to combine functionality with timeless style. Carefully selected materials, elegant details, and a cohesive color palette create an atmosphere of modern classic living.

The plot of over 800 m² is a true standout feature — rarely found with semi-detached properties. Surrounded by mature trees and well-maintained greenery, it offers a private and intimate outdoor space, perfect for relaxation away from the city.

This setting provides a level of privacy comparable to a detached home.

ADDITIONAL FEATURES
* garage integrated within the building
* additional parking spaces in front of the house
* air conditioning
* alarm system and monitoring
* fiber-optic internet

WHY IS IT WORTH IT?
* high standard and move-in ready condition
* large plot (rare for semi-detached homes)
* beautiful green surroundings
* functional layout
* perfect for families or remote work

This is a property ready to move into, with no additional investment required.

FINANCES

The property is available for 2,350,000 PLN.

Please feel free to contact us for more information or to arrange a viewing.

Interested? Call us at +48 5pokaż telefon or send a message via the contact form in the listing.

ABOUT HOMFI

Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company?

In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide access to experienced mortgage advisors, talented interior architects, and efficient rental management specialists.

With us, you can find your property, secure financing, design and finish the interior, and then sell or rent it out — with the option to entrust us with full rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.