Zapraszam do domu 165 m² z 2 kondygnacjami i garażem Lyski, Rybnicka - 165,0m²

Dom o pow. 165 m2 - działka 1382 m² - centrum Lysek
Na sprzedaż solidny, zadbany dom jednorodzinny w Lyskach, który dzięki układowi dwóch kondygnacji może z powodzeniem funkcjonować również jako dom dla dwóch rodzin.

Budynek pochodzi z lat 60., jednak kilka lat temu przeszedł kapitalny remont, podczas którego wymieniono najważniejsze instalacje i elementy techniczne. Dom jest ocieplony, ekonomiczny w utrzymaniu i gotowy do zamieszkania praktycznie od zaraz.

Najważniejsze atuty
- 2 oddzielne kondygnacje mieszkalne
- łącznie 6 pokoi
- 2 kuchnie
- 2 łazienki
- balkon na piętrze
- klatka schodowa oddzielająca kondygnacje
- strych na powierzchni całej kondygnacji
- dom po kapitalnym remoncie
- działka 1382 m²
- studnia z podłączeniem do domu
- garaż + budynek gospodarczy
- kuchnia ogrodowa
- brak możliwości dalszej zabudowy za posesją

Układ domu
Parter
- 3 pokoje
- kuchnia
- łazienka

Parter jest regularnie odświeżany, zadbany i pozwala na szybkie zamieszkanie.

Piętro
- 3 pokoje
- umeblowana i wyposażona kuchnia
- łazienka
- balkon

Piętro przeszło kapitalny remont i prezentuje wysoki standard wykończenia.

Dzięki klatce schodowej obie kondygnacje są wyraźnie od siebie oddzielone, co daje świetną możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań.

Nad piętrem znajduje się dodatkowo nieużytkowy strych, który można zagospodarować według własnych potrzeb.

Kapitalny remont
W ostatnich latach wykonano m.in.:
- nowy dach
- ocieplenie budynku
- nową elewację
- okna 3-szybowe
- nową instalację elektryczną
- nową instalację wodno-kanalizacyjną
- nową instalację grzewczą
- remont całego piętra
- montaż rolet zewnętrznych antywłamaniowych
- piec na pellet 5. klasy z podajnikiem

Dom jest częściowo podpiwniczony, suchy i regularnie użytkowany.

Media i ogrzewanie
- prąd
- woda
- kanalizacja
- ogrzewanie pelletem
- dodatkowo studnia z pompką podłączona do domu

Studnia stanowi praktyczne zabezpieczenie na wypadek przerwy w dostawie wody miejskiej.

Działka 1382 m²
Działka jest płaska, zadbana i zbliżona kształtem do prostokąta.

Na posesji znajdują się:
- murowany garaż
- budynek gospodarczy
- dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję kuchni ogrodowej
- zadbana zieleń
- pełne ogrodzenie

Kuchnia ogrodowa posiada media i świetnie sprawdzi się podczas spotkań rodzinnych, grillów czy przyjmowania gości latem.

Dużym atutem jest również to, że za działką nie powstanie nowa zabudowa, dzięki czemu od strony ogrodu pozostaje cisza, zieleń i prywatność.

Lokalizacja
Dom znajduje się w Lyskach, w bardzo wygodnej lokalizacji.

W promieniu około 500 metrów znajdują się:
- szkoła
- przedszkole
- sklep
- piekarnia
- masarnia
- zajezdnia autobusowa

Lokalizacja zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie oraz sprawny dojazd do Rybnika.

To świetna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób szukających domu z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.