Dom do remontu z potencjałem - 174 m² w Łysej Górze Łysa Góra - 174,28m²

SMART Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom jednorodzinny znajdujący się w miejscowości Łysa Góra, gmina Dębno.
Dom posadowiony jest na działce ewidencyjnej numer 1354, oferta dotyczy nieruchomości gruntowych o numerach: 353, 1352.


Rozkład pomieszczeń

Dom przeznaczony jest do kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i preferencji.
Piwnica:
- trzy oddzielne pomieszczenia gospodarcze, do zaadaptowania według własnych potrzeb.
Parter:
- wiatrołap,
- dwa ustawne pokoje,
- kuchnia,
- łazienka.
Z wiatrołapu prowadzi wejście zarówno na część mieszkalną parteru, jak i na klatkę schodową umożliwiającą dostęp do pierwszego piętra.
Pierwsze piętro:
- dwa pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- oddzielna toaleta.
Układ pierwszego piętra jest niemal identyczny jak na parterze, z dodatkowym, osobnym pomieszczeniem WC.
Dodatkowo strych istnieje możliwość zaadaptowania na cele mieszkalne.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz cztery kondygnacje stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne. Po przeprowadzeniu kapitalnego remontu nieruchomość może stać się komfortowym domem dla rodziny lub inwestycją z potencjałem pod wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań.


Informacje techniczne

Oferta dotyczy 3 działek ewidencyjnych, dojazd od kolejnej działki budowlanej: służebność przejazdu.
Budynek przeznaczony do kapitalnego remontu.
Nieruchomość wymaga kompleksowej modernizacji, w tym wymiany wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz grzewczej).
Dom posiada przyłącze gazu oraz wodociągu miejskiego. Media są obecnie wyłączone, aby właściciele nie ponosili kosztów stałych opłat, ale istnieje możliwość ich ponownego uruchomienia.
Działka jest w całości ogrodzona, co zapewnia prywatność oraz wyraźnie wyznacza granice nieruchomości.
Powierzchnia działki obejmuje około 19 arów terenu budowlanego, natomiast pozostała część stanowi teren przeznaczony pod zalesienie.
Nieruchomość stanowi dobrą bazę do stworzenia domu według własnego projektu i potrzeb, z możliwością wykorzystania dużej, ogrodzonej działki.


Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscowości Łysa Góra (gmina Dębno, powiat brzeski) w spokojnej, zielonej okolicy, która łączy komfort życia z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół oraz przystanek autobusowy, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do Brzeska, Tarnowa oraz autostrady A4, dzięki czemu jest atrakcyjna zarówno dla osób pracujących w okolicznych miastach, jak i poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku. Okolica oferuje liczne tereny zielone i rekreacyjne, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym oraz wypoczynkowi na łonie natury.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 98/15574/ODS