Dom na sprzedaż Lutry - 140,0m²

Marzysz o ucieczce od zgiełku miasta, miejscu, gdzie czas płynie wolniej, a każdy dzień zaczyna się śpiewem ptaków? Oto wyjątkowa okazja – stary dom do remontu, położony w malowniczej wsi Lutry, otoczony zielenią, ciszą i spokojem. To nie tylko nieruchomość – to dom z duszą. Jego grube mury, drewniane belki i oryginalne detale architektoniczne niosą w sobie historię, którą możesz napisać na nowo. Budynek wymaga renowacji, ale właśnie w tym tkwi jego siła – daje Ci nieograniczone możliwości aranżacyjne, by stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb i gustu. Na działce znajduje się również ogród, który może stać się zacisznym miejscem wypoczynku, przydomowym warzywnikiem lub kwitnącym ogrodem marzeń. To idealne miejsce na poranną kawę na tarasie, wieczory przy ognisku i chwile bliskości z naturą. OTOCZENIE Dom położony jest w malowniczej wsi Lutry należącej do gminy Kolno, w województwie warmińsko-mazurskim. Jest to typowa wieś, która zyskuje na uroku dzięki swojej bliskości do natury i spokoju. Lutry leżą nad Jeziorem Luterskim, przy którym funkcjonują kameralne agroturystyki. Działka znajduje się ok. 450 m od gminnej plaży Jeziora Luterskiego, co jest jednym z atutów tej miejscowości. W promieniu kilku kilometrów znajduje się m.in. Jezioro Kikity i Jezioro Bęskie. To sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z uroków jezior, takich jak kąpiele, wędkowanie, czy żeglowanie. Wieś usytuowana jest ok. 13 km od Jezioran, a ok. 40 km od centrum Olsztyna. Mieszkanie w Lutrach ma swoje wyjątkowe zalety: Bliskość natury – Otoczenie lasów, jezior i łąk sprawia, że w Lutrach można cieszyć się pięknymi widokami przez cały rok. To raj dla miłośników przyrody, pieszych wędrówek, czy jazdy na rowerze.Spokój i cisza – W przeciwieństwie do miast, wieś ta oferuje spokojne i ciche warunki życia, idealne dla osób szukających wyciszenia, odpoczynku od zgiełku miejskiego. We wsi znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, ochotnicza straż pożarna, plaża i jezioro.Niskie koszty życia – W porównaniu do większych miast, życie na wsi często wiąże się z niższymi kosztami, zarówno jeśli chodzi o nieruchomości, jak i codzienne wydatki. Dostępność lokalnych atrakcji – bliskość Jezioran, miasta znanego z wielu atrakcyjnych tras rowerowych lub pieszych tj. Stoczek Klasztorny, jezioro Luterskie i kościół w Tłokowie. Wszystko to sprawia, że mieszkańcy Lutr mogą korzystać z atrakcji turystycznych, jednocześnie ciesząc się spokojem wsi. Ponadto można również zobaczyć wioskę turystyczną warmińskie straszydła w miejscowości Węgój (ok. 16 km od Lutr) , zamek Biskupów Warmińskich, most gotycki oraz sanktuarium Maryjne w Św. Lipce (ok. 17 km od Lutr) jak i wiele innych ciekawych atrakcji w okolicy. Społeczność i tradycje – Życie w takiej miejscowości daje również możliwość integracji z lokalną społecznością, uczestniczenia w tradycyjnych wydarzeniach, jak np. dożynki, czy festyny wiejskie. DZIAŁKA Oferujemy na sprzedaż działkę o numerze 277 i powierzchni 600 m2. Działka położona jest na wzniesieniu, bezpośrednio przy ulicy. Dojazd drogą asfaltową bezpośrednio do posesji. Na działce posadowiony jest dom na pow. 50m2. W zależności od pomysłu może być do remontu lub do wyburzenia. Właściciel posiada pozwolenie na rozbiórkę wydaną przez Starostę Olsztyńskiego. Działka w kształcie trapezu, położona w spokojnej, zielonej okolicy. Idealna zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i rekreacyjną – wszystko zależy od Twojej wizji! W sąsiedztwie z nieruchomością graniczą dwa zabudowania jednorodzinne. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dzięki regularnemu kształtowi działki z łatwością zaplanujesz na niej nie tylko dom, ale również ogród, taras lub altanę, albo plac zabaw dla dzieci czy nawet niewielki sad lub warzywnik. Teren daje ogromne możliwości aranżacyjne – to idealne miejsce, by stworzyć prywatną oazę spokoju. BUDYNEK MIESZKALNY Na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny o klasycznej bryle do generalnego remontu, z dużym potencjałem do adaptacji i rozbudowy według własnych potrzeb. Dom posadowiony jest na początku działki, co zapewnia wygodny dostęp z drogi dojazdowej i jednocześnie odsłania przepiękny widok na pozostałą część ogrodu. Stan techniczny: Budynek został zbudowany z czerwonej cegły i jest częściowo podpiwniczony. Podpiwniczenie wykonane jest z kamienia, który sprawia, że to masywna i solidna konstrukcja. Dom składa się z 3 pokoi, 2 kuchni, komórki, łazienki i części gospodarczej. Ponadto nad częścią mieszkalną znajduje się wysoki strych. Budynek został wybudowany z myślą o trwałości i funkcjonalności, a jego układ pomieszczeń sprawia, że jest wygodny zarówno dla pary, jak i większej rodziny. MEDIA Prąd - w drodze Woda - z sieci gminnej na działce Kanalizacja - z sieci gminnej na działce Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Opiekun oferty: Izabela Fitas tel. 784pokaż telefon e-mail: i.fitas@treskontaktuj się TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treeskontaktuj się www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 155/12272/ODS