Kompleks budynków i działka z potencjałem w Lusinie Lusina - 12539,0m²

Biuro Nieruchomości Komfort oferuje do sprzedaż kompleks budynków położony we wsi Lusina koło Udanina, przy szosie Malczyce-Strzegom, w malowniczej okolicy o czystym wiejskim powietrzu. Obiekt ten usytuowany jest na dwóch działkach :
1. działka zabudowana budynkami gospodarczymi o pow. 4003m2. gdzie znajdują się 3 budynki gospodarcze.
2. działka niezabudowana o pow. 8536m2 z pasem wąskiej zieleni usytuowanej wzdłuż jej dwóch boków, co czyni ją szczególnie atrakcyjną gdzie jest możliwość nasadzenia drzew i krzewów owocowych. Jest również możliwość utworzenia ogrodów kwiatowych np.lawendy.

Wzdłuż granicy działki poprowadzona jest linia energetyczna oraz dostęp do sieci wodociągowej, co zapewnia łatwe podłączenie mediów.
Nieruchomość ta warta jest zainteresowania z uwagi na wspaniałe możliwości wykorzystania powierzchni w budynkach jak i samej malowniczo położonej działki, która w przyszłości stać się może działką budowlaną.

Łącznie sprzedażą objęte są dwie działki o powierzchni 12539m2, na której posadowione są budynki gospodarcze dwukondygnacyjne o pow. ok.2070m2 .Wysokości w budynkach są następujące: 1.Budynek: parter- 3,2m, góra-5m 2.Budynek: parter-5m, góra-9m. 3.Budynek: parter-3,2m, góra-8m. Budowle te cechuje szczególna architektura, co uwidocznione jest na zdjęciu. Obecny właściciel otrzymał wstępne zgody na prowadzenie działalności gospodarczej w charakterze "Domu Weselnego". Pod uwagę były brane również inne działalności gospodarcze takie jak: stadnina koni, hotel dla zwierząt , pieczarkarnia, itp..
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki te mają funkcję II.MNU/24 jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz II.MN/10 jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Działka położona jest w pobliżu wylotu na drogę nr 5, która na odcinku ok. 11 km łączy się z węzłem 8km na autostradzie A4 w kierunku Wrocławia.
Odległość do drogi wojewódzkiej 345 wynosi-27 km, autostrada A8 Wrocław-43km, Wrocław lotnisko-40 km, Wrocław centrum- 47 km, Strzegom- 8km, Wałbrzych -15km, Świdnica -24km.
Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej.
Ma uregulowany stan prawny, księga wieczysta.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację tel. 695pokaż telefon
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.

W przypadku zainteresowania nabyciem prawa do prezentowanej powyżej nieruchomości, nabywca (klient) zobowiązany jest do ustalenia indywidualnych warunków współpracy z biurem oraz wysokości wynagrodzenia za świadczone usługi.

Posiadamy ogromną bazę klientów poszukujących nieruchomości oraz bardzo duży zasięg ogólnopolski w internecie.
Negocjowalną indywidualnie prowizję.
Nasi Doradcy bezpłatnie pomogą wybrać najlepszą na rynku ofertę kredytową.
Opieka prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.
Oferujemy wykonanie świadectwa energetycznego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.






Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 24/13387/ODS