Ekskluzywna rezydencja 310 m2 w otulinie lasu w Łupstychu Łupstych - 310,0m²

Biuro Oaza Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową rezydencję położoną w prestiżowej części Łupstychu, w bezpośredniej otulinie lasu – miejscu, gdzie natura spotyka się z komfortem, a prywatność i spokój stają się codziennym luksusem.

To nieruchomość stworzona dla osób ceniących najwyższy standard życia, unikatową lokalizację oraz harmonijne połączenie elegancji z naturalnym otoczeniem.

Rezydencja zachwyca przemyślaną architekturą i ponadczasowym designem. Przestronne, jasne wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby w pełni wykorzystać walory położenia – duże panoramiczne przeszklenia otwierają dom na widok majestatycznego lasu, tworząc niepowtarzalny klimat prywatnego azylu. Każdy detal wnętrza – od wysokiej jakości wykończeń po starannie dobrane materiały – podkreśla wyjątkowy charakter tej nieruchomości.
Rozległa działka, otulona zielenią i naturalnym drzewostanem, zapewnia pełną dyskrecję oraz możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu: ogrodu w stylu parkowym, strefy. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z bliskości Olsztyna i jego udogodnień.
Łupstych to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w regionie – pełna malowniczych ścieżek, jezior oraz terenów rekreacyjnych – a jednocześnie oferująca wygodny dojazd do centrum. Taka kombinacja sprawia, że prezentowana rezydencja jest propozycją absolutnie wyjątkową, rzadko spotykaną na rynku.

Działka o powierzchni 2163 m2, na której stoi dom 310m2 (powierzchnia całkowita), 265m2 (powierzchni użytkowej)

Nieruchomość składa się:
Parter :
- przestronna część dzienna z antresolą o wysokości 7,51 m, składająca się z salonu połączonego częścią kuchenną i jadalnią,
- kuchnia z wyspą oraz spiżarnią,
- gabinet,
- siłownia,
- łazienka,
- garaż dwustanowiskowy z stacją ładującą pojazdy elektryczne,
- korytarz z wbudowaną szafą,
- taras
Piętro :
- sypialnia z garderobą, prywatną łazienką oraz wyjściem na taras,
- łazienka z wanną,
- dwie sypialnie z garderobami,
- pralnia,
OPIS TECHNICZNY:
- dom oddany do użytku w 2022 r.
- technologia budowy tradycyjna z bloczków Ytong
- nowoczesna jasna bryła, elewacja wykończona drewnem, cegłą oraz dużymi przeszkleniami
- okna trzyszybowe aluminiowe, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe
- ogrzewanie podłogowe, pompą ciepła firmy Bosh,
- prąd z fotowoltaiki, również trójfazowy
- system rekuperacji i klimatyzacja
- woda z sieci gminnej
- kanalizacja gminna
- system monitoringu i alarmu,

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu, jak również do prezentacji domu.

Szczegóły oferty:
OAZA NIERUCHOMOŚCI Olsztyn
ul. Partyzantów 1/2/216
Jacek Kwiatkowski
Nr licencji: 29367
Tel.: 607pokaż telefon
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5/19529/ODS
Nr licencji zawodowej: 29367