Dom na sprzedaż Łuczyce,

Do sprzedania funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący w miejscowości Łuczyce , gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Dom o pow. podłóg 131,73 m2, pow. użytkowej 117,87m2 usytuowany na działce o pow. od 5,7 ar a do 6,2ara . Zbudowany według indywidualnego proj ektu. Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (udział) - docelowo asfaltową . Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa (15 minut). W pobliżu nieruchomości znajduje się: sklep, przystanek MPK, przystanek PKP, szkoła i przedszkole. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim: ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe; izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Porotherm; ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm; kominy systemowe; wylewki zbrojone systemowo; tynki wewnętrzne gipsowe, tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym i folia paro-przepuszczalna; izolacja termiczna poddasza wełną mineralną; wyłaz na strych; strych zaizolowany pomiędzy krokwiami oraz wybity płytami OSB na skosach i podłodze; membrana paro-przepuszczalna; pokrycie dachu - dachówka; obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat; elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy; stolarka okienna PVC - ciepły parapet; stolarka drzwiowa; schody wew. do indywidualnej własnej aranżacji; instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem; instalacja internetowa w salonie i w każdym pokoju na piętrze; instalacja pod klimatyzację dla salonu oraz czterech pokoi na poddaszu - bez osprzętu; kocioł gazowy z wbudowanym zasobnikiem; ogrzewanie podłogowe w całym budynku; instalacja pod pełny monitoring; instalacja pod ładowarkę samochodową plus zabezpieczenia (11kw ciągłej pracy); instalacja oświetlenie elewacja; ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama i furtka systemowa z wypełnieniem panelowym; podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej; teren uporządkowany zagospodarowany; szambo 10m3. Media: woda, prąd, gaz, światłowód. Planowany odbiór budynku: wrzesień/październik 2025r. Cena: 1.179.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC oraz 0% prowizji. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo