Dom na sprzedaż Luboszyce, Chabrów - 153,26m²

Nowoczesny dom parterowy z garażem dwustanowiskowym

W Luboszycach, na Osiedlu Kwiatów przy ul. Chabrów, oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom parterowy z 2021 roku, położony w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- trzy przestronne sypialnie oraz salon z kominkiem i wyjściem na taras.

- około 153 m powierzchni całkowitej ( 115 m powierzchni użytkowej)

- działka o powierzchni 794 m i garaż dwustanowiskowy.

- ogrzewanie gazowe (podłogowe) oraz instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych zasadach.

- nowoczesne wnętrza, zabudowy meblowe i dostęp do światłowodu.

Przestrzeń zaprojektowana dla wygody

Dom wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, który pozwala wygodnie połączyć życie rodzinne, pracę i odpoczynek. 

Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras. Jego dodatkowym atutem jest nowy, komfortowy narożnik, który tworzy przytulną strefę wypoczynkową. 

Półotwarta kuchnia stanowi wygodne połączenie ze strefą dzienną. Praktyczna spiżarka ułatwi organizację i przechowywanie zapasów.

Trzy przestronne sypialnie pozwalają dostosować dom do zmieniających się potrzeb mieszkańców. 

W domu znajduje się komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową oraz WC. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje osobna toaleta.

Uzupełnieniem układu jest kotłownia, zapewniająca miejsce na instalacje techniczne oraz pralnię.

W cenie nieruchomości pozostają wszystkie zabudowy meblowe ze sprzętami agd.

Solidna konstrukcja i nowoczesne instalacje

Dom został wybudowany w 2021 roku w technologii murowanej, z pustaków ceramicznych Porotherm.

Budynek wyposażono w ogrzewanie gazowe oraz instalację ogrzewania podłogowego.

Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. 

Drzwi wejściowe PORTA thermo plus. 

Dodatkowym atutem jest fotowoltaika, która obecnie funkcjonuje w starym, bardziej korzystnym systemie rozliczeń energii. To rozwiązanie warte uwagi przy analizie przyszłych kosztów użytkowania nieruchomości.

Dostępne media i instalacje:

-woda i kanalizacja,

- energia elektryczna,

- gaz,

- światłowód.

- fotowoltaika

Garaż dwustanowiskowy zapewnia komfortowe miejsce na dwa samochody.

Własny ogród i przestrzeń do odpoczynku

Działka o powierzchni 794 m daje mieszkańcom możliwość korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu, a bezpośrednie wyjście z salonu na taras sprzyja wspólnym posiłkom, spotkaniom z bliskimi i spokojnemu odpoczynkowi.

Lokalizacja Luboszyce, Osiedle Kwiatów

Nieruchomość położona jest przy ul. Chabrów w Luboszycach, w gminie Łubniany, niedaleko Opola.

Osiedle Kwiatów to otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej. Okolica pozwala korzystać z uroków życia poza miastem, zachowując dostęp do infrastruktury Opola.

W Luboszycach znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole i sklepy. Miejscowość obsługuje również komunikacja autobusowa GTV zapewniająca połączenia z Opolem.

Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, rekreacji i wycieczkom rowerowym.

To dobre miejsce dla osób, które po pracy chcą wracać do własnego domu i ogrodu, nie rezygnując z możliwości dojazdu do miasta.

Cena: 1 430 000 zł

Ten dom łączy funkcjonalność jednego poziomu, nowoczesne rozwiązania techniczne i przestrzeń potrzebną do wygodnego życia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Przekonaj się osobiście, jak dobrze wykorzystano przestrzeń tego domu i jak wiele możliwości oferuje jego otoczenie.

DANE KONTAKTOWE:

Agnieszka Kuśmirska

+48 pokaż telefon

agnieszka.skontaktuj się

LINK DO OFERTY:

http://www.prosales.pl/numer/7637

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! 

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.