Dom na sprzedaż Luborzyca, Wichrowe Wzgórza

| Luborzyca, gm. Kocmyrzów-Luborzyca . Dom jednorodzinny o pow. całkowitej 182,3 m2 , pow. użytkowej 121.06 m2 . Działka 587 m2 , płaska, w całości ogrodzona w systemie panelowym na podmurówce z bramą na pilota. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek z roku 2018 wykonany w technologii tradycyjnej, przyjęty do użytkowania w 2018 roku. Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne murowane, ocieplone styropianem 20 cm oraz pokryte tynkiem szlachetnym. Ściany wew. murowane. Strop żelbetowy ocieplony wełną, schody wew. żelbetowe pokryte drewnem z barierą drewnianą. Stolarka okienna PCV 3-szybowa firmy Justa z automatycznymi roletami zewnętrznymi w każdym oknie. Rolety podtynkowe zintegrowane z elewacją, sterowane elektrycznie. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Posiada dwie kondygnacje nadziemne. Instalacje wewnętrzne; wodna ze zmiękczaczem, kanalizacyjna z przydomową oczyszczalnią. Ogrzewanie i ciepła woda realizowane jest poprzez gazowy kocioł kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem wraz z rozprowadzeniem ciepła (ogrzewanie podłogowe) na parterze oraz tradycyjne grzejnikowe na piętrze (łazienka podłogowa + grzejnik). Dwustrefowy system alarmowy (dwie niezależne strefy) parter i piętro. Podłogi pokryte odpowiednio do przeznaczenia pomieszczeń, panelami lub płytkami ceramicznymi. Na drugiej kondygnacji pokój z balkonem. Sufity i tzw. skosy wykonane w technologii niepalnych suchych tynków. Łazienki wykończone płytkami ceramicznymi. Nieruchomość zagospodarowana z wykonanym podjazdem kostką brukową (płukaną antypoślizgową), przyłączona do sieci energetycznej, gazowej i wodociągowej. Dom posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej, asfaltowej w bardzo dobrym stanie technicznym. Największe zalety to: 1. STYLOWY WYGLĄD, NOWOCZESNOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆ DOMU 2. WYPOSAŻENIE (w większości pozostaje) 3. LOKALIZACJA - wśród terenów zielonych, - wjazd prosto z gminnej asfaltowej drogi, - bliskość Krakowa - zaledwie 6 km od pętli tramwajowej Wzgórza Krzesławickie, blisko obwodnicy Krakowa ok. 3 km, Stacja PKP Baranówka 2 km pieszo - 11 min koleją do Dworca Głównego w Krakowie. FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, brak obciążeń. Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Szczegóły oferty: +48 730 370 993 ::DODATKOWE INFORMACJE | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 5000 | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: własna oczyszczalnia | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 | Odl. do sklepu [m]: 800 | Odl. do szkoły [m]: 1000 | Odl. do przedszkola [m]: 2000 | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: nowe | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,5000 | Powierzchnia ogródka [m2]: 400 | Wymiary działki [m]: 19,5 x 30,0 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: jednorodzinny | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 121,6000 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w budynku | Ogrodzenie działki: mieszane | Rok budowy: 2018 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500 | Liczba sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: 12,21; 12,05; 12,31;10,65; 22,37 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane | Wyposażenie pokoi: meble, łóżko, komoda, kanapa | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Powierzchnia kuchni [m2]: 4,88 | Podłoga kuchni: gres | Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, okap kuchenny, mikrofalówka | Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 7,82; 2,57 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,14 | Podłoga przedpokoi: gres | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-309709 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=9z5fv1noc9i ::KONTAKT DO AGENTA | Robert Tendera | +48 730-370-993 | robert@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo