Dom na sprzedaż Luborzyca, Podgórska - 120,0m²

(english version below)

Na sprzedaż przestronny i nowoczesny 4-pokojowy dom położony na 6 arowej działce - Luborzyca!

LOKALIZACJA:

Luborzyca – miejscowość w powiecie krakowskim, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, położona 10 minut od Krakowa. Dom położony jest w zielonej i cichej okolicy na terenie osiedla domów wolnostojących. 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego Luborzyca Szkoła - linie miejskie 202, 222 i 232 oraz Stacja PKP Baranówka w odległości 1 km zapewnią sprawny dojazd do Krakowa. W okolicy: sklepy spożywcze, Biedronka, restauracje, usługi, boisko, szkoła podstawowa, przedszkole czy żłobek. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój w połączeniu z bliskością dostępu do pełnej infrastruktury, usług i miasta. 

BUDYNEK:

Oferowany na sprzedaż dom wolnostojący z 2025 roku usytuowany jest na 6 arowej działce. Powierzchnia użytkowa domu to około 105 m2, powierzchnia całkowita to około 120 m2. 

PARTER: korytarz, pomieszczenie gospodarcze, schowek pod schodami, łazienka, sypialnia, kuchnia z jadalnią, salon z wyjściem na taras
PIĘTRO: antresola z miejscem do odpoczynku, łazienka, 2 sypialnie z wyjściami na balkon, nieużytkowy strych

DZIAŁKA 601 m2: zielony ogród, krzewy, ocieplony blaszak

Wnętrze domu jest przestronne, funkcjonalne i jasne - ekspozycja na każdą stronę świata i wysoki syfit na ponad 8 metrów. Salon z otwartą kuchnią, 3 niezależne pokoje i 2 łazienki zapewniają idealny układ. Wyposażenie domu w cenie! W salonie komfortowa sofa, rozkładany stół z krzesłami, szafka rtv i stolik kawowy. Oświetlony barek oraz pełne AGD wraz z zmywarką i dużą lodówką w kuchni. Na parterze spora sypialnia z łóżkiem 160x200 i garderobą. Przedpokój z szafą, pojemny schowek pod schodami i pomieszczenie gospodarcze. Z salonu i sypialni na parterze wyjścia na ogród - przygotowanie pod taras. W łazienkach wanna, prysznic, pralka i suszarka. Pokoje na piętrze z wyjściami na balkon - do własnej aranżacji - obecnie sypialnia i biuro/siłownia. Zainstalowane: klimatyzacja, rekuperacja sterowana elektronicznie, pompa ciepła, fotowoltaika z magazynem energii, podgrzewane podłogi, grzejniki elektryczne w łazienkach, uzdatniacz do wody, żaluzje elektryczne, instalacja pod monitoring oraz alarm, oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne led. Dom ocieplony, okna w technologii HS, drenaż i schowane rynny, ogrodzenie panelowe i frontowe murowane. Nieruchomość przygotowana pod montaż bramy, wykonanie elewacji, tarasu i kostki przy budynku. Media: woda, prąd, gaz i szambo. Przed budynkiem swobodnie zaparkują 3/4 pojazdy. Dom dostępny od zaraz!

CENA:

1.390.000 zł

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Filip Korpacki
tel: 796pokaż telefon
filip@eskontaktuj się

—
Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

--------------------------------------------------------
For sale a spacious and modern 4-room house located on a 6-are plot - Luborzyca!

LOCATION:

Luborzyca is a town in the Krakow County, in the Kocmyrzów-Luborzyca commune, located 10 minutes from Krakow. The house is situated in a green and quiet area within a detached housing estate. A 3-minute walk to the Luborzyca Szkoła bus stop – city lines 202, 222, 232 and Baranówka Railway Station at a distance of 1 km provide efficient access to Krakow. Nearby amenities include grocery stores, a Biedronka supermarket, restaurants, services, a sports field, a primary school, a preschool, and a nursery. This is an ideal location for those who value comfort and tranquility combined with close access to a full range of infrastructure, services, and the city.

BUILDING:

This detached house, built in 2025, is offered for sale on a 6-are plot. The house has a usable area of approximately 105 m² and a total area of approximately 120 m².

GROUND FLOOR: corridor, utility room, storage room under the stairs, bathroom, bedroom, kitchen with dining room, living room with access to the terrace
FIRST FLOOR: mezzanine with a relaxation area, bathroom, 2 bedrooms with balcony access, unused attic

PLOT 601 m2: green garden, bushes, garden shed

The interior of the house is spacious, functional, and bright, with views to all directions and a high ceiling of over 8 meters. A living room with an open kitchen, three separate bedrooms, and two bathrooms provide the perfect layout. Furnishings are included! The living room features a comfortable sofa, a fold-out table with chairs, a TV stand, and a coffee table. A lighted bar and full appliances, including a dishwasher and a large refrigerator, are located in the kitchen. On the ground floor, there is a large bedroom with a 160x200 bed and a closet. The hallway has a wardrobe, ample storage space under the stairs, and a utility room. Both the living room and the ground-floor bedroom open out to the garden, prepared for a terrace. The bathrooms include a bathtub, shower, washing machine, and dryer. The upstairs rooms have balcony access - ready for your own arrangement - and are currently a bedroom and an office/gym. Installed features include: air conditioning, electronically controlled heat recovery, a heat pump, photovoltaics with energy storage, heated floors, electric radiators in the bathrooms, a water purifier, electric blinds, pre-installed CCTV and alarm systems, and interior and exterior LED lighting. The house is insulated, has HS windows, drainage and hidden gutters, and features a paneled and brick front fence. The property is ready for the installation of a gate, facade, terrace, and paving. Utilities include water, electricity, gas, and a septic tank. There is parking for 3/4 vehicles in front of the building. House available immediately!

PRICE:

1,390,000 PLN

I highly recommend and invite you to view the property.

CONTACT:
Filip Korpacki
phone: 796pokaż telefon
filip@eskontaktuj się

—
We also offer a free mortgage counseling service, allowing you to obtain a mortgage on preferential terms. Please contact us using the form available on our website. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 703/5638/ODS