Dom na sprzedaż Łubna,

759 000 zł | SPRZEDAŻ | 99,97 m2 | SEGMENT ŚRODKOWY | ŁUBNA GMINA GÓRA KALWARIA | CZWARTY - OSTATNI ETAP INWESTYCJI W ŁUBNEJ POD KONSTANCINEM! Przedmiotem sprzedaży jest lokal w zabudowie szeregowej (cztery domy) o powierzchni użytkowej  99,97 m2, na działce o powierzchni 200 m2  (BUDYNEK E i F) - lokale E2 i E3 oraz F2 i F3 Osiedle składa się z 22 domów jednopiętrowych na prywatnym, zamkniętym terenie. Inwestycję wyróżnia: wysoki standard, funkcjonalny układ i nowoczesna bryła, atrakcyjne położenie Budynki powstają w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny, ocieplenie ścian 15 cm styropianem grafitowym, tynk mozaikowo - żywiczny Caparol; okna trzyszybowe PCV Oknolux. Źródło ogrzewania - pompa ciepła powietrzna Sieć energetyczna - doprowadzona do złącza kablowego i liczników energii umiejscowionych na działce Przyłącze energetyczne - poprowadzone od licznika energii do budynku. Sieć wodociągowa miejska. Sieć kanalizacji sanitarnej - szambo poj. 10m3 / sieć kanalizacyjna planowana na 2025/2026r. Instalacje: - kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu), - instalacja centralnego ogrzewania, - ogrzewanie podłogowe, - pompa ciepła powietrzna, - instalacja elektryczna (bez białego montażu). Podjazd wyłożony kostką betonową, ogród do własnej aranżacji. Media miejskie: prąd, wodociąg. Dom posiada ogrodzenie od strony ogrodów, teren ogródków wyrównany i oczyszczony. Na terenie osiedla zaplanowany jest plac zabaw i teren rekreacyjny dla mieszkańców. LOKALIZACJA: W najbliższym otoczeniu niska zabudowa, w Łubnej plac zabaw Nivea.  W niedalekiej odległości Chojnowski Park Krajobrazowy, część osiedla położona bezpośrednio pod lasem. Dobry dojazd do Piaseczna, Góry Kalwarii i Konstancina - Jeziorny. Szkolny bus dowozi dzieci z terenu do szkół. Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz. Bez podatku PCC ! Kupujący nie płaci prowizji ! Planowane oddanie etapu czerwiec 2026 Zapraszam na prezentację, Agnieszka Królica 602126180 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.