Dom na sprzedaż Lubień - 268,85m²

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Lubień (powiat łęczycki), z bardzo dobrym dojazdem do Łęczycy oraz dogodnym dostępem do komunikacji kolejowej. Nieruchomość łączy spokojną, wiejską lokalizację z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Podstawowe informacje:

• powierzchnia całkowita: 278 m²
  
• powierzchnia działki: 2300 m²
  
• rok budowy: 1991
  
• technologia budowy: cegła
  
• układ kondygnacji: wysoka piwnica, parter, piętro

Rozkład i funkcjonalność:
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość elastycznej aranżacji:

• 7 pokoi
  
• 2 łazienki
  
• osobna kuchnia
  

Budynek jest obecnie użytkowany w układzie dwóch części, co daje możliwość dostosowania nieruchomości do różnych potrzeb. Jedna część pozostaje w dobrym standardzie i nadaje się do zamieszkania, natomiast druga wymaga remontu, co stwarza możliwość aranżacji według własnych preferencji lub wykorzystania inwestycyjnego.

Media i instalacje:

• prąd (instalacja trójfazowa)
  
• woda z sieci wodociągowej
  
• ogrzewanie: piec na ekogroszek
  
• ciepła woda z instalacji centralnego ogrzewania
  
• szambo

Działka i zabudowania:
Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2300 m², z dojazdem drogą asfaltową.
Na terenie znajdują się dodatkowo:

• garaż w bryle budynku (w części piwnicznej)
  
• dwa duże budynki gospodarcze
  

Duża powierzchnia działki umożliwia szerokie możliwości zagospodarowania — zarówno na cele prywatne, jak i działalność gospodarczą lub inwestycyjną.

Lokalizacja:

• Łęczyca – ok. 4 km (5–8 minut samochodem)
  
• stacja PKP – ok. 2 km
  
• szybki dostęp do szkół, sklepów i usług w okolicy

Lokalizacja zapewnia komfort życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do miasta.

Atuty nieruchomości:

• duża działka z potencjałem
  
• możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części użytkowych
  
• solidna konstrukcja budynku (cegła)
  
• połowa domu gotowa do zamieszkania
  
• dodatkowe budynki gospodarcze
  
• dobra komunikacja z miastem i dostęp do PKP
  

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu dla rodziny, jak i dla inwestorów rozważających wynajem, działalność gospodarczą lub adaptację pod różne funkcje.
Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jan Budzyński
tel.: 792pokaż telefon
e-mail: j.budzynski @ muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1159/13397/ODS