Dom wolnostojący z potencjałem, 63,78 m2, ogród, blisko Klasztoru Lubiąż, Cicha - 63,78m²

Na sprzedaż funkcjonalny parter domu wolnostojącego o powierzchni 63,78 m², usytuowany na działce 550 m² w malowniczej miejscowości Lubiąż, w gminie Wołów.

To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia lub inwestycji z potencjałem – nieruchomość daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i stworzenia przytulnego domu z ogrodem.

W skład nieruchomości wchodzą:

• salon – przestrzeń do codziennego wypoczynku
• kuchnia
• 2 pokoje (sypialnia / gabinet / pokój dziecięcy)
• łazienka
• piwnica z kotłownią

Budynek w tradycyjnej technologii:

• ściany z cegły
• dach pokryty dachówką ceramiczną
• elewacja tynk cementowo-wapienny

Dom wymaga modernizacji, co stanowi ogromną zaletę dla osób chcących urządzić wnętrze w swoim stylu i podnieść wartość nieruchomości.

Obecnie:

• podłogi drewniane
• tynki cementowe
• ogrzewanie węglowe

Dostępne media: prąd, woda

Dojazd: droga utwardzona

Lokalizacja to zdecydowany atut tej oferty.
Cisza, zieleń i przestrzeń zapewniają komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wyjątkowy zabytek o światowej renomie – Klasztor Cystersów w Lubiążu, który nadaje tej okolicy prestiżowy i niepowtarzalny charakter. Bliskość lasów, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych czyni to miejsce idealnym dla osób aktywnych oraz rodzin.

W pobliżu dostępne są:

• przychodnia, szkoła, szpital
• sklepy, w tym Dino
• restauracje
• komunikacja PKS i busy

Dogodne odległości do większych miast:

• Wrocław – 57 km
• Legnica – 32 km
• Wołów – 20 km
• Środa Śląska – 21 km
  

To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem lub dalszą odsprzedaż.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CAŁEGO DOMU- PIĘTRO I PARTER.

Warto spojrzeć na tę nieruchomość nie tylko jak na miejsce do życia, ale również jako pewną i dochodową inwestycję.

Lubiąż to miejscowość, która każdego roku przyciąga turystów z całej Polski i zagranicy – m.in. za sprawą wydarzeń takich jak Slot Art Festival oraz licznych inicjatyw kulturalnych organizowanych przy imponującym Klasztorze Cystersów w Lubiążu.
To generuje realne zapotrzebowanie na noclegi – zarówno krótkoterminowe, jak i długoterminowe.

Dzięki temu nieruchomość świetnie może sprawdzić się jako:

• najem krótkoterminowy (turystyczny)
• wynajem pracowniczy
• inwestycja pod stały dochód pasywny

Dodatkowym, bardzo mocnym atutem jest potencjał aranżacyjny budynku.
Istnieje możliwość:

• stworzenia dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami – idealne rozwiązanie pod wynajem
  lub
• połączenia przestrzeni i uzyskania jednego, komfortowego domu dla rodziny

To elastyczność, która daje przewagę na rynku – możesz dopasować nieruchomość dokładnie do swojego celu: mieszkanie, inwestycja lub jedno i drugie.
Takie lokalizacje i możliwości nie trafiają się często – tutaj naprawdę możesz zarabiać na nieruchomości od pierwszych miesięcy po adaptacji.

Zadzwoń i umów się na prezentację

Numer oferty w biurze nieruchomości 2363/4158/ODS


- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2363/4158/ODS