Przestronny dom bliźniak z ogrodem i solarami Lubiąż - 130,0m²

    Wyłącznie w naszym biurze. 

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122 m2, posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 0,40 ha, na obrzeżach Lubiąża.   

Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym, w zabudowie bliźniaczej. 

Budynek przestronny i ustawny. 
   
Na parterze  budynku  znajduje się przestronny salon płynnie połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym, przestronna łazienka z toaletą oraz przedpokój.
 
Na poddaszu zaaranżowano 2 pokoje, łazienkę z toaletą oraz hall. 

  Standard wybudowania: 

-  Ściany  -  cegła, termoizolacja - styropian 8 cm, tynk szlachetny;
-  Dach  - dachówka ceramiczna (wymiana w 2005r), więźba drewniana;
-  Strop  - drewniany, termoizolacja - wełna mineralna 30 cm;
-  Stolarka okienna  - okna pcv;
-  Ogrzewanie  - instalacja c.o., piec na ekogroszek, piec kaflowy - parter budynku;
- instalacja solarna  - do podgrzania wody użytkowej.

Standard wykończenia wnętrza: 
-  ściany  - w gładzi;
-  sufity  częściowo podwieszone;
-  na podłogach  panele, płyta OSB oraz terakota;
-  łazienki  w glazurze;
-  instalacje  wymienione;
-  schody  drewniane - drewno jesionowe.
Remont  przeprowadzony został  w 2005r. 

W cenie może pozostać część wyposażenia nieruchomości.

Media: 
- woda sieciowa oraz dodatkowo studnia głębinowa,
- prąd (również 3 fazowy),
- szambo oraz przydomowa, ekologiczna oczyszczalnia (do dokończenia - rozprowadzenie rur rozsączających).

Ponadto na posesji znajduje się budynek gospodarczy, w części zaadaptowany na  lokal mieszkalny o powierzchni ok. 56m2  składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z wc (adaptacja w 2020r).

Na całość posesji składają się trzy odrębne działki. Dwie z nich (8,5a oraz 11,62a), niezabudowane, mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, w związku z czym istnieje możliwość ich odsprzedaży.

Posesja w całości zagospodarowana, z mnóstwem nasadzeń.

Całość ogrodzona, część frontowa - siatka panelowa. Brama wjazdowa sterowana elektrycznie.

Nieruchomość z uwagi na przestrzeń oraz lokalizację, zapewnia ciszę i spokój, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury.

Lubiąż to miejscowość z bogatą historią i mnogością zabytków, z pocysterskim zespołem klasztornym na czele. Stanowi jeden z etapów wyjątkowego szlaku turystycznego (Szlaku Cysterskiego). 
Należy zauważyć, że Lubiąż to nie tylko historia, ale i wspaniała, nadodrzańska przyroda. Na północ od miejscowości utworzono rezerwat "Odrzyska", w którym wytyczono ścieżkę dydaktyczną. Ukończona została również marina (przystań pasażerska) na Odrze.

        CENA SPRZEDAŻY: 730 tys zł (do negocjacji)                                   
                 

        Zapraszam na prezentację  - Paweł Monczak 669pokaż telefon         
 

          LCN  - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI         

          Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B         

          (na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)         

        - Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu  669pokaż telefon         

        oraz na stronie  www.lubin-nieruchomosci.pl         

          LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości    - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.   
    W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:           

    bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;   
  gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ; 
  korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach; 
  rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji; 

 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo