Dom na sprzedaż Lubczyna - 50,0m²

  Ostatni dom z ogrodem w Lubczynie nad Zalewem Szczecińskim w stanie developerskim do sprzedaży. Możłiwość wykończenia pod klucz. KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA. 

  REZERWACJA domu całkowicie wykończonego oraz drugiego domu w stanie developerskim DO 29.02.26 . W ofercie obecnie pozostał 1 Dom o powierzchni po obrysie podłogi 49,55 m2. 

  STAN DEVELOPERSKI zamknięty za 450 000,00zł. z pompą powietrza i podłączonymi mediami. Domy mają już przydzielony adres. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA WNETRZA W STANDARDZIE POD KLUCZ ZGODNIE Z ZDJECIAMI po uzgodnieniu ceny z developerem. 

  Możliwość dokupienia nieruchomości gruntowej przyległej do domku. Gwarantowana jakość materiałów. Prosta nowoczesna bryła kryta dwuspadowym dachem, duże przeszklenie całej ściany elewacyjnej zakończone słonecznym tarasem.

Widok z okien na zachodnią stronę - wprost na jezioro i Szczecin po drugiej stronie.  Wyjątkowa możliwość zakupu domu z działką nad Zalewem Szczecińskim. 

Szukasz idealnego miejsca na odpoczynek lub stały pobyt w otoczeniu natury? To właśnie tutaj w Lubczynie tuż przy Zalewie Szczecińskim.

Salon o powierzchni 25 m2 po obrysie z wyjściem na taras, pokój na piętrze 25 m2 po obrysie z widokiem na Zalew Szczeciński.

  Dom powierzchnia po obrysie 49,55 m2. Ogród 440 m2  z możliwością dokupienia gruntu.

W cenie apartamentu kupisz domek o wysokim  standardzie z  2 miejscami parkingowymi.

Wysoki standard wykończenia: Domy zbudowane są z dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. (Okna SCHUCO 3 szybowe w systemie HST, , bloczki Ytong, kostka brukowa najwyższej jakości)Funkcjonalne układy: Domy o przemyślanych układach pomieszczeń, zapewniające komfort i wygodę użytkowania. Pompa ciepła. Nr Świadectwa energetycznego SCHE/9437pokaż telefon

Zagospodarowany ogród i taras.

Bezpieczeństwo: pełne ogrodzenie + możliwość monitoringu.

Nowoczesne instalacje: W domach zastosowano nowoczesne instalacje, w tym pompa ciepła i wentylacja mechaniczna.

Media: energia elektryczna, miejska woda, ogrzewanie pompa ciepła, kanalizacja szambo.

Kupujacy nie pąłci podatku pcc!

Osiedle 4 Seasons w Lubczynie to doskonała propozycja dla Ciebie! To alternatywa dla zatłoczonego Pasa nadmorskiego.Doskonała lokalizacja: Lubczyna to urocza miejscowość nad jeziorem, port jachtowy, okolica to lasy i cieki wodne.

Jedną z największych atrakcji okolicy jest polsko-niemiecka trasa rowerowa o długości 292 km wzdłuż Zalewu Szczecińskiego.

Infrastruktura :Lubczyna w gminie Goleniów, położona zaledwie 20 km od Szczecina i 10 km od Goleniowa przy drodze ekspresowej S3. Akwen jest rajem pasjonatów wędkarstwa i turystyki wodne. Okolica zapewnia idealne warunki do uprawiania żeglarstwa i sportów motorowodnych. Kluby żeglarskie dla dzieci i młodzieży, szkolenia, regaty i spływy kajakowe.Do dyspozycji gości i mieszkańców kąpielisko strzeżone, plaża ze zjeżdżalnią i boisko sportowe.Zapraszamy! Twój Komfort jest Bezcenny!

Standard Wykonczenia Budynków 193/16 /17 /18 ul. Masztowa Główne elementy Konstrukcyjne  Posadowienie bezpośrednie w postaci płyty fundamentowej. Ściany nośne kondygnacji naziemnych w technologi beton komórkowy SOLBET.  Strop międzykondygnacyjny drewniany KVH.  Schody drewniane prefabrykowane. Dach, elewacja, stolarka okienna I drzwiowa Dach konstrukcyjny , dwuspadowy kryty dachowkom ceramiczna.  Ściany zewnętrzne elewacyjne pokryte styropianowym systemem termo izolacji, tynkowane systemowo i malowane od strony zewnętrznej. Okna jednoskrzydłowe rozwierne i stale, przynajmniej jedna sekcja w pomieszczeniu z funkcja uchylania ( Schüco )  Okno tarasowe przesuwne w systemie HST ( Schüco )  Dla okien z dolna krawedzia w poziomie podlogi brak parapetów wewnętrznych Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, malowanej proszkowo  Drzwi zewnętrzne do budynku PVC zewn. Nakladka aluminiowa, energooszczędne.  Okno szczytowe stale, uchylne w dolnej cześci. Instalacje  Instalacja ogrzewania - Klimatyzator grzewczy. w łazienkach dodatkowo elektryczne grzejniki drabinkowe.  Instalacje wody I kanalizacji prowadzone podposadzkowo, podejscia do urządzeń sanitarnych w miejscach przewidzianych w projekcie, dodatkowy punkt poboru wody nazewnątrz budynku.  Instalacja wentylacyjna- wentylatory mechaniczne w łazienkach.  Instalacja elektryczna- gniazda I łączniki wraz z osprzętem elektrycznym. Rozdzielnica podtynkowa elektryczna I medialna □ Gniazda elektryczne zewnętrzne na tarasie  Oświetlenie zewnętrzne tarasu I wejścia głównego  Instalacje niskoprądowe  Światłowód doprowadzony do skrzynki telekomunikacyjnej  Gniazdo RTV-SAT w salonie  Instalacja domofonowa z funkcja dzwonka Wykończenie Ściany wewnętrzne działowe oraz piony instalacyjne wzniesione w konstrukcji lekkiej z płyt G-K spełniające normy akustyczne. Wykonczenie scian I sufitow tynki gipsowe i szpachle.  Posadzki parteru betonowe na warstwie izolacji cieplno-akustycznej.  Wykonczenie lazienki.  Stelaz podtynkowy GEBERIT zabudowany z WC ze spluczka.  Hydroisolacja I maty uszczelniajace.  Plytki gresowe ulozone na podlodze w prysznicu I przy umywalce.  Szyba prysznicowa, lustro. Umywalka z szawka I bateria. □ Bateria prysznicowa z deszczownica i odplywem liniowym.  Ściany I sufity gruntowane I malowane na bialo.  Podlogi pokryte deska podlogowa dab naturalny i wykonczone listwa przypodlogowa. Zagospodarowanie terenu posesji  Ogrodzenie posesji.  Ogrodzenie panelowe 3D o wysokości 1,8 m wraz z podmurówka Betonowa.  Przesuwna brama z furtka ( Standardowe elementy systemowe wypelnione panelem 3D ).  Parking , wejście I ścieżki boczne utwardzone recyklingiem betonowym I wyłożone betonowa kostką brukowa.  Taras I wejście główne utwardzone recyklingiem betonowym I wyłożone betonowa płyta tarasowa.  Pozostała część posesji wyrównana I podsypana 20cm warstwa .
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Syrenicz-Tryburska (licencja nr: 20576)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo