Dom na sprzedaż Lubań, Torowa - 224,0m²

Do sprzedania unikalny obiekt usługowo-mieszkalny, położony w centrum miasta przy ulicy Torowej. To doskonała propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących nieruchomości o wszechstronnym przeznaczeniu. *** UKŁAD ARCHITEKTONICZNY *** Parter - pomieszczenie biurowe z zapleczem sanitarnym oraz dwie przestronne hale usługowe z toaletą o powierzchni odpowiednio 59 oraz 58 m2 - idealne do prowadzenia działalności gospodarczej, np. warsztatu, magazynu, produkcji, showroomu czy przestrzeni szkoleniowej. Hale można zaadaptować według własnych potrzeb, co daje ogromne możliwości biznesowe. Lokal mieszkalny na piętrze o łącznej powierzchni 56 m2. Salon z otwartą kuchnią, sypialnią oraz łazienką - świetna opcja zarówno dla właściciela, jak i pod wynajem (np. dla pracowników firmy lub gości). Piwnica z wejściem z zewnątrz budynku - nietypowa przestrzeń ze stołem bilardowym - może pełnić funkcje sali rekreacyjnej, magazynu lub zostać przekształcona według własnych pomysłów. *** PODSTAWOWE INFORMACJE *** • poszycie dachowe - blachodachówka, • instalacja fotowoltaiczna 10 kw, • okna PCV, • ogrzewanie za pomocą nagrzewnic oraz pieca gazowego, • monitoring wizyjny, • instalacja alarmowa, • brama z napędem elektrycznym, • klimatyzacja. Ta nieruchomość to doskonałe połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, dająca ogromne możliwości inwestycyjne. Świetna lokalizacja w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, punktów usługowych, sklepów i restauracji zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. Dzięki przestronnym halom, niezależnemu lokalowi mieszkalnemu i dodatkowej piwnicy z osobnym wejściem, obiekt można wykorzystać na wiele sposobów - od prowadzenia działalności gospodarczej, przez wynajem, aż po stworzenie komfortowej przestrzeni do życia. To idealna propozycja dla: • przedsiębiorców szukających miejsca na biznes, • inwestorów planujących wynajem, • osób pragnących połączyć życie prywatne z działalnością zawodową. Podana cena jest w ujęciu netto. Kupujący zwolnieni z 2% podatku PCC. Zapraszam na prezentację. Łukasz Szulc Doradca ds. Nieruchomości tel. 516pokaż telefon Sochacki Nieruchomości Biuro w Lubaniu ul. Bracka 11 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 250/4309/ODS