Nowoczesny dom bliźniaczy 153m2, garaż, ogrzewanie podłogowe Łozina - 153,66m²

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 153,66 m2 (134,16 m2 powierzchni użytkowej), położony w Łozinie, zaledwie 7 km od granic Wrocławia.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 473 m.
W bryle budynku znajduje się garaż oraz utwardzony podjazd.

O inwestycji:
Dom oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim i wyposażony m.in. w pompę ciepła, rekuperację, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz rolety zewnętrzne. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje przestronną strefę dzienną, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkowe poddasze do adaptacji.

Układ domu
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym (35,75 m2),
- Wiatrołap (3,19 m2),
- Komunikacja (8,21 m2),
- Łazienka (4,27 m2),
- Garaż (17,50 m2),
- Pomieszczenie gospodarcze / pralnia (3,05 m).
Piętro:
- Sypialnia 1 (11,50 m2),
- Sypialnia 2 (11,48 m2),
- Sypialnia 3 (11,52 m2),
- Sypialnia 4 (9,96 m2),
- Łazienka (7,13 m2),
- Garderoba (3,23 m2),
- Korytarz (7,37 m2),
- Balkon,
- Dodatkowo strych (ok 20 m2).

Lokalizacja:
Inwestycja położona jest w spokojnej i rozwijającej się części Łoziny, oferując dogodny dostęp do pełnej infrastruktury oraz szybki dojazd do Wrocławia.
-W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanek autobusowy - około 700 m,
• sklep spożywczy - około 500 m,
• szkoły i przedszkola,
• restauracje i punkty usługowe,
• obiekty sportowe,
• przychodnia zdrowia.
• liczne tereny spacerowe i trasy rowerową

Sprawną komunikację z Wrocławiem zapewnia droga ekspresowa S8.

Dodatkowe informacje o inwestycji:
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, również w garażu,
- Pompa ciepła, - System rekuperacji,
- Rolety zewnętrzne na parterze i piętrze,
- Instalacja przygotowana pod kominek,
- Automatyczna brama garażowa Wiśniowski,
- Okna PCV trzyszybowe o wysokich parametrach izolacyjnych,
- Elewacja ocieplona styropianem 20 cm,
- Ocieplenie stropu i połaci dachowych,
- Dach pokryty dachówką betonową Creaton Kappstad w kolorze antracytowym,
- Taras wykonany z płyt betonowych,
- Podjazd i chodniki z kostki brukowej,
- Ogrodzenie panelowe 3D w kolorze antracytowym,
- Tynki gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
- Przyłączenie do sieci wodociągowej.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.
Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły oferty.

Katarzyna Skrzypniak
tel. +48 pokaż telefon
ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro)
50-570 Wrocław
RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach
Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu:
- oszczędność czasu,
- bezpieczeństwo transakcji,
- profesjonalne doradztwo kredytowe,
- preferencyjne warunki finansowe.
Numer oferty: 540969