Dom na sprzedaż Łowicz, pl. Nowy Rynek

REZERWACJA Zamieszkaj z Rodziną w Sercu Łowicza – nieruchomość z potencjałem. Szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny lub miejsca, które połączy komfort mieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej? A może marzysz o inwestycji w centrum miasta z potencjałem do adaptacji według własnych potrzeb? Przedstawiam ofertę sprzedaży budynku mieszkalno-usługowego zlokalizowanego przy ul. Nowy Rynek 21 w Łowiczu – to miejsce, które łączy wyjątkową lokalizację, dużą działkę i nieograniczone możliwości aranżacyjne! Szczegóły nieruchomości: - Rodzaj zabudowy: szeregowa. - Powierzchnia użytkowa budynku: 230,79 m² (całkowita ok. 312 m²). - Powierzchnia działki: 860 m². - Rok budowy: 1964. Układ kondygnacji: · Piwnica – ok. 58 m² (kotłownia + pom. gospodarcze). · Parter – ok. 98 m² (duży pokój, kuchnia ze spiżarnią, WC, garaż). · Piętro – ok. 98 m² (2 duże pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka). · Poddasze – ok. 58 m² (2 pokoje, pomieszczenie z przeznaczeniem na łazienkę, strych). Atuty nieruchomości: · Przestronny taras – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. · Dwie łazienki – wygoda i komfort nawet dla większej rodziny. · Dwa niezależne wejścia – od strony Nowego Rynku oraz od ul. Wąskiej. · Działka ogrodzona – o wymiarach ok. 12,5 m x 68,5 m. · Na działce znajduje się również budynek gospodarczy (powierzchnia zabudowy 112 m², z 1962 r.). · Pełne media miejskie: woda, kanalizacja, prąd (w tym siła). · Budynek częściowo podpiwniczony. · Dach pokryty blachą. · Ogrzewanie: piec węglowy. · Nieruchomość znajduje się pod nadzorem konserwatorskim. · Roczny podatek od nieruchomości: ok. 1200 zł. · Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń. Ogromny potencjał inwestycyjny: Możliwość wydzielenia niezależnych lokali na wynajem. Istnieje możliwość rozdzielenia poziomów i stworzenia lokali usługowych na parterze a części mieszkalnej na piętrze i poddaszu budynku. Możliwość prowadzenia działalności: kancelaria, gabinet, biuro, sklep, przychodnia itp. Lokalizacja – serce Łowicza: Nieruchomość położona w centrum miasta, tuż przy Trójkątnym Rynku – w otoczeniu zabytkowej zabudowy, ale też z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej, która sprawia, że żyje się tu wygodnie. Blisko stacji PKP – idealne połączenie z Łodzią i Warszawą. W pobliżu sklepy, usługi, urzędy, placówki oświatowe i zdrowotne. Łowicz – miasto z bogatą historią, folklorem, ale też ciągle rozwijające się. Nie czekaj – skontaktuj się już dziś i poznaj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości! Dorota Świerczyńska telefon: 537 444 251 e-mail: d.swierczynska@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: MUVON Nieruchomości 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej) tel.: 42 307 24 61 strona internetowa: www.muvon.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)