Zapraszam do domu 248 m² w Łomiankach Górnych Łomianki, Łomianki Górne, Szkolna - 248,0m²

    Słoneczny dom wolnostojący na działce 1111 m² | Łomianki Centralne | Blisko Metro   

  Na sprzedaż wyjątkowy,    wolnostojący dom jednorodzinny    zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części podwarszawskich Łomianek -    Łomiankach Centralnych    . Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej, dużej działce o powierzchni    1111 m²    , która gwarantuje pełną prywatność, ciszę i przestrzeń do rodzinnego odpoczynku. 

  Dom przeszedł    gruntowny remont 8 lat temu    , podczas którego wymieniono kluczowe instalacje oraz stolarkę, dzięki czemu budynek jest w pełni funkcjonalny i nie wymaga dużych nakładów finansowych na start. 

    KLUCZOWE INFORMACJE:   

    Lokalizacja:    Łomianki Centralne, okolice Warszawy (świetny dojazd do stacji    Metro Młociny    ) 


    Typ budynku:    Dom wolnostojący z garażem i osobnym biurem/pracownią 


    Powierzchnia działki:    1111 m² (w pełni ogrodzona siatką, granica obsadzona tujami) 


    Rodzaj ogrzewania:    Komfortowe i bezobsługowe    ogrzewanie gazowe   


    Wysokość pomieszczeń:    Parter i piętro:    2,80 m    (świetne poczucie przestrzeni) | Piwnica: ok. 2,00 m 


    Ekspozycja okien:    Wschód, Południe, Zachód (dom jest doskonale doświetlony naturalnym światłem przez cały dzień) 


    Media i instalacje:    Nowa instalacja elektryczna i CO, centralne ogrzewanie gazowe, system monitoringu, centrala internetowa, instalacja domofonowa rozprowadzona na piętrze. 

    ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (3 KONDYGNACJE):   

    1. Poziom -1 (Suterena / Piwnica z oknami):   

  Wszystkie pomieszczenia na tym poziomie posiadają okna, co zapewnia stały dostęp do światła dziennego. 

  Pralnia 


  Kotłownia (z nowoczesnym piecem gazowym) 


  Wydzielone miejsce na centralę obsługującą Internet oraz system monitoringu 


  Dwa duże, ustawne pomieszczenia (idealne na domową siłownię, pokój hobby, warsztat lub spiżarnię) 

    2. Parter (Strefa dzienna):   

  Duży, bardzo jasny i słoneczny salon 


  Jadalnia płynnie łącząca salon z kuchnią 


    Nowoczesna kuchnia    - w pełni wyremontowana, wyposażona w nową, funkcjonalną zabudowę meblową 


  Pokój gościnny (doskonale sprawdzi się również jako gabinet do pracy zdalnej) 


  Łazienka 


  Przedpokój 

    3. Piętro (Strefa prywatna):   

    Główna sypialnia    z wyjściem na    duży, widokowy taras   


  Druga sypialnia z wyjściem na kameralny balkon 


  Trzecia, ustawna sypialnia 


  Łazienka 

    STANDARD WYKOŃCZENIA I REMONTY:   

  Podczas remontu właściciele zadbali o wysoki komfort, nowoczesność i bezpieczeństwo: 

  Wymieniona w całości    instalacja elektryczna    oraz    instalacja CO    . 


  Wymieniona stolarka okienna (    nowe okna    ) oraz    drzwi wewnętrzne    . 


  Kompleksowo odnowiona kuchnia wraz z meblami w stałej zabudowie. 

    DZIAŁKA, GARAŻ I NIEZALEŻNE BIURO:   

  Działka to prawdziwy azyl - jest w pełni zagospodarowana i bardzo zadbana. Przed frontem domu znajdują się estetyczne kwietniki, a w ogrodzie rosną owocujące    drzewa orzecha włoskiego oraz jabłonie    . Prywatność od strony ulicy zapewniają gęsto nasadzone, wysokie tuje. 

  Na terenie posesji znajduje się dodatkowy budynek, w którym mieści się: 

    Garaż    z miejscem na 1 samochód. 


    Dwupokojowe pomieszczenie gospodarcze    - idealnie nadające się na    zewnętrzne biuro, pracownię    lub nie  z  ale  ż  ną przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej (home office poza domem!). 

    LOKALIZACJA: Łomianki Centralne   

  Dom położony jest przy    bardzo cichej, ulicy dojazdowej    , z której korzystają wyłącznie mieszkańcy sąsiednich domów jednorodzinnych. Okolica charakteryzuje się niską, elegancką zabudową i bezpiecznym, sąsiedzkim klimatem. 

    Komunikacja:    Przystanek autobusowy znajduje się w pieszej odległości.   


  Zapewnia on    szybki i bezpośredni dojazd do stacji Metro Młociny    . 


    Infrastruktura:    Zaledwie jeden przystanek autobusowy dzieli nieruchomość od dużego Centrum Handlowego. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i punkty usługowe. 


    Natura:    Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego oraz Starorzecza Wisły oferuje nieograniczone możliwości rekreacji (trasy rowerowe, spacerowe). 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo