Dom na sprzedaż Łomianki - 217,0m²

Komfortowy dom z asfaltowym dojazdem – spokój natury i szybki dostęp do miasta.

:: Dla kogo?
Dla osób, które marzą o życiu w zielonym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziorka i lasów, a jednocześnie chcą sprawnie dojeżdżać do Warszawy.
To idealna propozycja dla rodzin potrzebujących przestrzeni i funkcjonalnego układu – 4 sypialnie spialnie, przestronny salon, ogród oraz garaż zapewniają wygodę codziennego życia i prywatność dla każdego domownika.
Dom spełni oczekiwania również tych, którzy szukają gotowej nieruchomości bez konieczności remontu, z nowoczesnymi udogodnieniami i rozwiązaniami ekologicznymi, które realnie obniżają koszty utrzymania.

:: Atuty nieruchomości:
Bliźniak o powierzchni 217 m² został gruntownie odświeżony i zmodernizowany w 2016 roku. Jego architektura łączy klasyczną, ponadczasową formę z nowoczesnym wykończeniem oraz bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
Najważniejsze atuty:

• duże przeszklenia i wysokość pomieszczeń 2,85 m, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
  
• reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu
  
• oddzielna kuchnia z jadalnią – idealna do życia rodzinnego
  
• pełna modernizacja instalacji i zaplecza technicznego
  

Dom jest zadbany, spójny wizualnie i w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

:: Rozwiązania ekologiczne i smart home:
Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne technologie, które zwiększają komfort życia i obniżają koszty eksploatacyjne:

• instalacja fotowoltaiczna
  
• ogrzewanie gazowe
  
• własne ujęcie wody oraz system uzdatniania
  
• automatyczne nawadnianie ogrodu
  
• robot koszący trawnik
  
• system smart home i monitoring
  
• asfaltowa droga dojazdowa

Średnie koszty utrzymania domu wynoszą około 900 zł miesięcznie, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo ekonomiczną w swojej klasie.

:: Lokalizacja:
Dom położony jest w Dziekanowie Polskim, w otoczeniu terenów zielonych, w pobliżu Jeziorka Dziekanowskiego oraz Kampinoskiego Parku Narodowego. To doskonałe miejsce dla osób aktywnych – spacery, rowery, kajaki, sporty wodne i codzienny kontakt z naturą.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura:

• szkoły i przedszkola
  
• sklepy, restauracje, przychodnie
  
• fitness, korty tenisowe
  
• centra handlowe: Auchan Łomianki, Castorama, Galeria Młociny (ok. 15 min)
  

Dojazd asfaltową drogą – istotny atut w tej części gminy.

:: Komunikacja
Bardzo dobre połączenie z Warszawą:

• do centrum ok. 20 km
  
• do metra Młociny ok. 35 minut
  
• przystanek autobusowy 250 m od domu
  
• szybki dostęp do trasy Gdańskiej i Wisłostrady
  

Wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

:: Podsumowanie

Komfortowy, funkcjonalny i energooszczędny dom dla rodziny, który łączy bliskość natury z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Gotowy do zamieszkania, z niskimi kosztami utrzymania i przemyślaną przestrzenią do życia.

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie nieruchomości trafiają na rynek naprawdę rzadko!


A comfortable house with asphalt access – the peace of nature and quick access to the city.

:: For whom?
For people who dream of living in a green environment , in the immediate vicinity of a lake and forests, and at the same time want to easily commute to Warsaw.
This is an ideal option for families needing space and a functional layout – 4 bedrooms, a spacious living room, a garden and a garage ensure the convenience of everyday life and privacy for every household member.
The house will also meet the expectations of those looking for a ready-made property without the need for renovation , with modern amenities and ecological solutions that really reduce maintenance costs.

:: Advantages of the property:
This 217 m² semi-detached house was thoroughly renovated and modernized in 2016. Its architecture combines a classic, timeless form with modern finishes and a highly functional layout.
Key advantages:

• large glazing and a room height of 2.85 m , ensuring excellent interior lighting
  
• a representative living room with a fireplace and access to the garden
  
• separate kitchen with dining room – ideal for family life
  
• full modernization of installations and technical facilities
  

The house is well-maintained, visually coherent and in very good technical condition – ready to move in without any additional financial outlays.

:: Ecological and smart home solutions:
The property is equipped with modern technologies that increase living comfort and reduce operating costs:

• photovoltaic installation
  
• gas heating
  
• own water intake and treatment system
  
• automatic garden irrigation
  
• lawn mowing robot
  
• smart home system and monitoring
  
• asphalt access road

The average cost of maintaining a house is around PLN 900 per month , which makes this property exceptionally economical in its class.

:: Location:
The house is located in Dziekanów Polski , surrounded by green spaces, near Lake Dziekanowskie and Kampinos National Park. It's a perfect place for active people – walking, cycling, kayaking, water sports, and daily contact with nature.
There is full infrastructure in the immediate vicinity:

• schools and kindergartens
  
• shops, restaurants, clinics
  
• fitness, tennis courts
  
• shopping centers: Auchan Łomianki, Castorama, Galeria Młociny (approx. 15 min)
  

Access via an asphalt road – a significant advantage in this part of the commune.

:: Communication
Very good connection with Warsaw:

• to the center about 20 km
  
• to the Młociny metro station approx. 35 minutes
  
• bus stop 250 m from the house
  
• quick access to the Gdańsk route and Wisłostrada
  

Convenient access both by car and public transport.

:: Summary

A comfortable, functional and energy-efficient family home that combines proximity to nature with access to full urban infrastructure.
Ready to move in, with low maintenance costs and well-thought-out living space.

Call and arrange a viewing – properties like this rarely come to market!


________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5192/1998/ODS
Nr licencji zawodowej: 9310