Dom na sprzedaż Łomianki,

GOTOWY DOM WOLNE OD ZARAZ FUNKCJONALNY SEGMENT ŚRODKOWY piętrowy z garażem o powierzchni mieszkalnej 132,02 m2, DZIAŁKA o powierzchni 247 m2 położony w zielonej części Łomianek Dolnych. Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w kameralnym segmencie czterolokalowym, przy prywatnej, zamkniętej ulicy dostępnej wyłącznie dla mieszkańców. Otoczona zielenią, w spokojnej i przyjaznej okolicy, oferuje codzienny komfort wśród życzliwego sąsiedztwa. Już od progu wita Cię zadbana zieleń, a po przekroczeniu progu - przestrzeń i ciepło domowego ogniska. Serce domu stanowi przestronny salon z kominkiem - idealne miejsce na rodzinne wieczory przy kubku gorącej czekolady i planszówkach. Duże okna otwierają widok na starannie wypielęgnowany ogród, a latem wpuszczają świeże powietrze i śpiew ptaków. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o pasjonatach gotowania - ergonomiczna zabudowa, niezbędne sprzęty oraz elegancki granitowy blat sprawiają, że przygotowywanie posiłków staje się prawdziwą przyjemnością. Wyobraź sobie poranek z aromatyczną kawą i domowymi wypiekami przy promieniach słońca wpadających przez okno. Na piętro prowadzą solidne, dębowe schody, które wprowadzają do prywatnej strefy domowników. Znajdziesz tam przestronną sypialnię z pojemną garderobą - idealną do odpoczynku po intensywnym dniu. Dwa dodatkowe pokoje, w tym jeden z urokliwym balkonem, świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub pracownia. Komfort codziennego życia podnosi duża łazienka wyposażona w dwie umywalki i lustro rozciągające się na całą ścianę - to wygoda podczas porannych przygotowań. To dom stworzony do życia - dla tych, którzy cenią spokój, zieleń i prywatność, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Być może właśnie tutaj zaczyna się nowy rozdział Twojej historii. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - może to właśnie Twój nowy dom. Rozkład pomieszczeń: Parter o powierzchni: 64,20 m2 oraz taras o powierzchni 21 m2. 1 Przedsionek 2,26 m2 2 Hol 4,33 m2 3 Pokój dzienny 28,81 m2 4 Kuchnia/Jadalnia 9,49 m2 5 Toaleta 1,66 m2 6 Pomieszczenie gos. 2,56 m2 7 Garaż 15,09 m2 Piętro o powierzchni: 67,82 m2. 1 Pokój 22,62 m2 2 Pokój 11,39 m2 balkon nad garażem 5,16 m2 3 Pokój 10,79 m2 4 Hol 4,14 m2 5 Garderoba 6,10 m2 6 Łazienka 7,59 m2 7 Pralnia 2,07 m2 8 Klatka schodowa 3,12 m2 Nad piętrem jest poddasze o powierzchni 25 m2 z miejscem do przechowywania. DODATKOWE INFORMACJE: Brama garażowa z napędem: segmentowa, ocieplona firmy Wiśniowski z siłownikiem automatycznym NICE Spido, w kolorze orzechowym. Stolarka okienna: okna PCV 6 komorowe, 2 szybowe firmy Sonarol z okuciami Mako, model Optitherm, w kolorze: od zewnątrz orzechowe, od środka białe. Ogrzewanie gazowe, kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 100 z zasobnikiem na wodę Vitocell 100 Litrów, czujką pogodową i sterownik. Wodne ogrzewanie podłogowe na parterze: w wiatrołapie, toalecie i kuchni. Na piętrze w łazience. Kaloryfery Firmy STELRAD model NOVELLO na parterze: w garażu oraz we wszystkich pomieszczeniach na piętrze. Drzwi wejściowe: stalowe firmy WIKĘD wzór 12 model PREMIUM, kolor: Orzech od zewnątrz i od środka, z przeszkleniem piaskowanym, otwierane na zewnątrz. Klamka Manitoba, kolor Inox, wkładka Wilka. Własne ujęcie wody: hydrofor ze zbiornikiem 150 litrów, stacja uzdatniania wody ze złożem jonowymiennym. System monitoringu marki BCS (3 kamery oraz rejestrator, możliwość podglądu w telefonie z dowolnego miejsca na świecie). System alarmowy SATEL z czujkami ruchu i wykrywania stłuczenie szyby, dodatkowo czujka pożarowa (możliwość obsługi przez aplikację w telefonie z dowolnego miejsca na świecie). Oświetlenie zewnętrzne przed domem oraz w ogrodzie z modułami, które załączają światło automatyczni. Automatyczny system podlewania ogrodu. Kominek narożny Hajduk Smart 2PXLT Bezpośrednia moc cieplna 6,5kW, klasa efektywności energetycznej A+, sprawność użytkowa przy nominalnej mocy cieplnej 82,1%. ŁOMIANKI TO PRZYJAZNE MIEJSCE DO MIESZKANIA, Z DOSTĘPEM DO SZKÓŁ, SKLEPÓW, PRZEDSZKOLI, BANKÓW ORAZ DOBRYM DOJAZDEM DO WARSZAWY. WYŁĄCZNĄ SPRZEDAŻ PROWADZI BIURO MAGDA eM INWESTYCJE I NIERUCHOMOŚCI WIĘCEJ INFORMACJI NA STRONIE INTERNETOWEJ www.domylomianki .pl MAMY W SWOJEJ OFERCIE TEŻ INNE ATRAKCYJNE NIERUCHOMOŚCI: DOMY, DZIAŁKI I MIESZKANIA ZRÓŻNICOWANE ZARÓWNO POD WZGLĘDEM WIELKOŚCI I TYPÓW, JAK I CEN. ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ www.domylomianki.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::