Urokliwy dom drewniany 124m² z ogrodem w Łodynie Łodyna - 124,41m²

    ŁODYNA, GMINA USTRZYKI DOLNE   

    Wygoda, przestrzeń i naturalna architektura w sercu Bieszczadów   

    Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 124,4 m², położonego w malowniczej miejscowości Łodyna, w gminie Ustrzyki Dolne. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i tradycyjną architekturę w odświeżonym wydaniu.   

    Budynek został wykonany w technologii drewnianej szkieletowej, wykończony drewnianą elewacją oraz wyposażony w okiennice, które nadają mu niepowtarzalnego uroku. Ściany wypełnione wełną mineralną zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a stolarka okienna PCV dwuszybowa gwarantuje komfort użytkowania przez cały rok. Dach pokryty gontem harmonijnie współgra z drewnianą elewacją i naturalnym otoczeniem.   

    Nieruchomość posadowiona jest na dużej, płaskiej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 0,3739 ha, o regularnym, prostokątnym kształcie. Teren jest dobrze nasłoneczniony, zadbany i gotowy do dalszej aranżacji.   

    W budynku znajdują się następujące pomieszczenia:   

    Parter:   

    Wiatrołap i klatka schodowa - 12,76 m²   
    Korytarz - 6,90 m²   
    Łazienka - 5,04 m²   
    Pomieszczenie gospodarcze - 5,04 m²   
    Pokój z wyjściem na taras - 15,87 m² Idealny jako gabinet, sypialnia gościnna lub przestrzeń do pracy z widokiem na ogród.   

    Poddasze użytkowe:   

    Dwie przestronne sypialnie - 22,33 m² oraz 19,00 m²   
    Dwie prywatne łazienki - 4,13 m² oraz 4,41 m²   
    Hol ze strefą wypoczynkową - 13,59 m²     

    Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na olej opałowy, co zapewnia stabilność i kontrolę nad kosztami eksploatacji. Dodatkowo w budynku znajdują się:   

    kuchnia kaflowa - tradycyjne, niezwykle klimatyczne źródło ciepła   
    piecyk żeliwny - idealny na chłodniejsze wieczory, tworzący wyjątkową atmosferę   

    Na działce znajdują się:   

    budynek gospodarczy - idealny na narzędzia, sprzęt ogrodniczy lub warsztat   
    plac zabaw - bezpieczna przestrzeń dla najmłodszych   
    teren płaski, ogrodzony i łatwy w utrzymaniu, z dużym potencjałem aranżacyjnym   

    Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową drogą gminną, co zapewnia wygodę o każdej porze roku.   

    Media: wodociąg, prąd, gaz doprowadzony do działki, wykonana przydomowa oczyszczalnia ścieków.   

    Najbliższe sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne, co gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i przyjazną atmosferę. Lokalizacja sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i wypoczynkowi — blisko natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury Ustrzyk Dolnych.   

    Ustrzyki Dolne to miejsce, które posiada wszelkie usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania: markety sieciowe, sklepy budowlane, sklepy odzieżowe i obuwnicze, stacje benzynowe, usługi samochodowe, myjnie, dworzec PKS I PKP, cukiernie. Oraz instytucje publiczne i urzędy: Gmina, Starostwo Powiatowe, Poczta, Szpital, Kościoły, Notariusz, Apteki, Kino.   
  W bliskiej odległości znajdują się również miejsca zachęcające do aktywności: basen, boiska sportowe, wyciągi narciarskie, park, skatepark oraz piesze i rowerowe szlaki turystyczne.

Zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą nieruchomością. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo